房地产个人贷款连续两个月回暖,反映金融管理部门及时对部分金融机构房贷政策执行纠偏,起到了明显效果。房地产销售回暖,房企资金加速回笼,现金流压力逐步舒缓,房地产信心有望逐步回暖,预计后续房地产投资将止跌企稳。
在近几年预售商品房的纠纷中,面积缩水投诉呈直线上升趋势,根本的原因则在于消费者对房屋建筑面积的测算方法不了解,造成开发商的弄虚作假现象。
针对恒大集团未能履行境外债担保义务问题,银保监会新闻发言人说,我们关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务,这是市场经济中的个案现象。我们相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。
无论是个人按揭住房中的改善性房贷,还是房地产贷款中的并购贷款,均属于合理的信贷需求范围。引导金融机构支持合理的涉房信贷需求,才能达到“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”的“三稳”目标。