黄龙商贸城街坊三期地块3月底举行网拍

近期，温州楼市火热，新盘上市增多，优质宅地拍卖火爆，全市土地供应量提速，有22宗经营性地块正在挂牌，其中7宗本月内计划出让，另外15宗下月待出让。备受关注的黄龙商贸城街坊三期地块，于3月底举行网拍，出让起始价17.4亿元，规划新建学校、绿化带等配套。

据悉，广化单元黄龙商贸城街坊三期地块位于广化街道，总面积60.84亩，规划为城镇住宅用地，兼容零售商业、餐饮、商务金融、教育用地，允许地上较大建筑面积105453㎡，小区建筑限高80米（且住宅≥24米）。该地块需设置一所15班幼儿园，用地面积不小于7512㎡，建筑面积6300㎡。按出让要求，竞得人需代建周边绿化带用地面积4620㎡（C-28地块）。该地块住宅建筑外立面以石材和金属板为主，采用石材的造价不低于850元/㎡，外墙干挂金属板材造价550元/㎡，门窗造价1200元/㎡。商业建筑外立面采用玻璃幕墙，造价不低于1200元/㎡。室外景观工程（不含架空层）平均造价950元/㎡。公共部位室内装修工程造价1500元/㎡，屋面系统平均造价211元/㎡。当报价达22.65亿元时，转报人才用房面积，每轮200㎡或其整数倍，较大竞报面积为9.7万㎡。

据浙江省土地使用网成交数据显示，上周，中梁、德信、荣安等公司斥资26.79亿元，在我市竞得4宗优质宅地160亩。本周计划出让3宗，其中，文成县鸭头山B-33地块用地超百亩，出让起始价3.18亿元。下周，全市还有6宗地块将拍卖。