温州瓯海首宗网拍地块12月15日出让 起价11.41亿

11月16日，根据温州市国土局的出让计划，温州市瓯海区三溪片区货站单元A-04、A-05地块将于12月15日出让。据悉，本次出让是温州市瓯海区排名前列宗网上交易地块。

观点地产新媒体获悉，地块将实施网上自主报价和竞价，并最终由网挂系统自动生成挂牌结果并通过交易网站进行公布。

出让地块位于潘桥街道陈庄村、横屿头村、潘桥村，东至宁波路、南至横西支路、西至站东路、北至卧龙路。占地面积为80951.96平方米，起始总价为114126万元，折合楼面价为5299.99元/平方米；容积率大于等于1.0，小于等于2.66。地块用途为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。

此外，地块设定上限价格为159726万元（溢价40%），当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（保障性住房）面积的程序，以竞报面积较高者确定竞得入选人，每次竞报面积增幅为200平方米或其整数倍。

配建的配套用房（保障性住房）品质应不低于该地块商品住房品质，并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房（保障性住房）面积，以套为单位无偿移交给瓯海区人民政府。