浙江省这个市今年首挂牌,2宗商住地总起价4.2亿元

好地网2月24日消息（研究员 孙航海）昨天，台州玉环市挂牌2宗商住地，预计3月29日出让。

2宗地块总出让面积86.8亩，总建筑面积12.2万方，总起价41750万元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、楚门镇BCM062-0402地块

地块位于楚门镇马山村，出让面积13566㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积24418.8㎡。其中商业建筑面积（包含物业经营用房）≤4000㎡。

地块起价8450万元，起始楼面价3460元/㎡，上限价格10950万元，上限楼面价4484元/㎡。达到上限价格转为竞无偿返还住宅建筑面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、大麦屿街道铁龙头改造地块

地块位于大麦屿街道铁龙头老旧工业区，出让面积44303㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积97466.6㎡。其中住宅建筑面积≤87000㎡，体育健身中心建筑面积≥5000㎡，社区综合服务设施建筑面积≥1500㎡。

此外，该地块定向定价回购住宅总建筑面积8900㎡，套数不低于51套，回购价格5220元/㎡；回购商业裙房总建筑面积1000㎡，回购价格7200元/㎡。

地块起价33300万元，起始楼面价3417元/㎡，上限价格43200万元，上限楼面价4432元/㎡。达到上限价格转为竞无偿返还住宅建筑面积。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧，去年6月2日，恒威集团以总价24800万元竞得玉环市大麦屿中心区GCY011-0101b-2地块，楼面价3696元/㎡，溢价率23.14%。