美的置业:前两个月销售额232亿元,同比增加197%

3月3日，美的置业控股有限公司（03990.HK）发布今年前两个月销售数据。

截至2021年2月28日止两个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约232.1亿元，同比增加197.2%；相对应的已售建筑面积约210.4万平方米，同比增加191.4%。

美的置业于2019年首次实现千亿目标，2020年实现全年销售额1261.6亿元，同比增长24.6%。按照美的置业管理层定下的目标，未来3-5年其规模上保持稳健增长，规模增速20%左右。按照第三方测评机构克而瑞地产研究此前公布的《2020年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200》，美的置业的去年销售额排名中国房企第33位。

同日，美的置业在广东惠州再落一子，拿下一宗热门地块。美的置业旗下子公司佛山市美的房地产发展有限公司于3月3日以3.03亿元竞得广东惠州一商住用地，地块规划建筑总面积85702.6平方米，溢价率53%。出让文件显示，竞得人开发投资总额不少于4.5亿元（不含地价溢价部分）。公开资料显示，美的置业于2019年4月首进惠州，彼时以3.8亿元的价格拿下惠州博罗县一宗商住地块，溢价率24%。

官网显示，美的置业创立于2004年，是美的控股属下企业，由中国较大电器生产商之一美的集团创始人何享健实际拥有，并于2018年10月11日在香港上市。

根据美的置业披露的半年报，截至2020年6月30日，美的置业净负债率为86.8%，较2019年末下降2.2%。债务结构方面，银行借款占比超六成，为64%，公司债占比21%。集团持有的总现金及银行结余为260亿元，尚未动用的银行授信额度为874亿元；公司一年内到期债务占债务总额比重为21%，现金短债比为2.26，处于健康区间。截至3月3日收盘，美的置业报18.02港元/股，微涨0.11%。