确定好小区了,你确定好这些细节了吗?

朝向

南方地区一定要确定朝向，选择阳台朝南的房子好处太多了，冬天不至于太冷，夏天不用忍受西晒等。尤其有经常经历梅雨、台风的地区，拥有一个朝南、有大面积日照的房子是非常舒心的。无论从风水角度还是现代人居体验来说，坐北朝南都是较佳选择。

大小

能买大点尽量买大点，换房好麻烦，能选两卫的尽量不要选一卫。现在放开二胎，很可能哪天就是四口之家了，房间是必须考虑的问题。提示一点，参观样板间尽量带个尺子，很多样板间的床柜子等都是特制的。

邻居

都说远亲不如近邻，很多时候远水救不了近火，就得靠邻里互相帮助了，所以在买房时，尤其买二手房时，可以多看看小区前几期的住户，小区里面卫生如何，居民素质如何等等。小区的租户比例高不高？租户比例太高的必须慎重，居住人员流动性太大就意味着安全性的降低。另外还可以着重搜索一下该小区的网上风评，查看一下有没有相关的投诉新闻，合理规避风险。