打通滨水区域 塑造榕亭文化

近日发布的《温州市核心片区南门单元A-01等地块控制性详细规划修改》批后公告透露，修改后的A-01地块为二类居住用地（R2），用地面积为7452平方米；A-03地块为广场用地（G3），用地面积为2669平方米（图）。

本次规划修改范围东至市区吴桥路，北至锦绣路，南、西至会昌河。本次规划修改对A-01和A-03地块的界线进行调整，修改后的A-01地块为二类居住用地（R2），用地面积为7452平方米；A-03地块为广场用地（G3），用地面积为2669平方米。

本次规划修改后，A-01地块的容积率为2.81，建筑密度为30%，建筑限高为80米，绿地率为35%，符合《城市居住区规划设计标准》。

在地下空间修改方面，本次规划修改建议，在满足水利、轨道交通要求下，可将A-01地块南侧15米公共绿地地下空间作为居住地块配建停车场库统筹使用，同时取消原控规设置的60个社会停车位。

在城市设计要求方面，本次规划修改提出，应打通并开放滨水区域，形成会昌河中重要的文化特色风貌区。依托滨水空间塑造榕亭文化，滨水公园以传统园林风格为主，结合绿地空间合理设置健身步道和骑行道。沿岸景观营造夜景，保证会昌河滨水空间通透性，沿会昌河和锦绣路的建筑应采用公建化立面。

本次规划修改由市自然资源和规划局发布、市城市规划设计研究院编制。

龙湾城市中心区C-07地块详规修改征求意见

本月23日~29日，龙湾城市中心区C-07地块控制性详细规划修改启动前予以征求意见。C-07地块，范围东至龙湾区秀东路、南至温州越秀学校、西至秀西路、北至升平路，用地面积约2.07公顷。本次控规拟对C-07地块容积率、建筑高度等内容进行调整。