刚开盘的玖号院、理想之城和同人欣园卖得怎么样?

4月28日至29日，市区瓯海梧田的德信碧桂园玖号院、位于龙湾浙南科技城的理想之城，还有位于梧田的现房同人欣园分别上市了，共推出400多套公寓、叠墅，它们卖得怎么样呢？

首先，我们看看德信碧桂园玖号院（备案名：玖珑苑），该项目是4月28日下午开盘的，分别为1、2、3、5、7幢，主力户型146㎡、155 ㎡、 193㎡，共58套叠墅。还有商铺10套。

此次，该项目2、3幢折后价格在25000元至25500元/㎡；5、7幢折后价格在29000元—29600元之间，定价较为合理。截止4月30日下午4点，其中待售住宅仅为15套，已认购43套，销售率75%。

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由万科碧桂园阳光城联合开发的理想之城（沁璞园一期）4月29日上午开盘的，共推出3、6、10、13幢，主力户型108㎡、129㎡、 139㎡，共288套住宅，合计建筑面积35000多㎡。项目预计2020年12月份竣工。

此次理想之城每平方定价为折后约2万元（含装修），装修标准统一为1800元/㎡。定价较同区域的祥生中央尚品低了1000多元。

截止4月30日下午4点，该项目已认购房源为129套，已售56套，销售率为65%。

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同人欣园（备案名：欣园）是4月28日开盘的，推出的住宅为3、13、17、19幢，主力户型185㎡、194㎡、 199、368㎡，共94套。为现房。

该项目此次均价为23000元/㎡。截止4月30日下午4点，该项目仅认购了25套住宅，销售率仅为27%，已售房源主要集中在小面积段的西边间，这些楼幢的东边间和368平方米的户型几乎没卖出去。