温州“网红盘”出世!近期要买房的注意,这个楼盘错过会后悔!

搜狐焦点温州站 2021-07-13 14:27:57

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

低门槛就能购置双重利好住宅，这种好事不多啦！

坐拥城市稀贵配套

打造生态公园美宅

公园对于大多数温州人来说

是生活中必不可少的一部分

是落日晚霞的闲散

是茶余饭后的消遣

也是钢筋水泥中为数不多安放疲惫的避难所

自17世纪在英国诞生以来，公园就成为了每个大型城市在规划时，加入设计图纸的首要资源，也成了城市中人们不可或缺的一味调节剂。在泰晤士河之东，占地面积达360英亩的海德公园，是世界知名的城市中央公园，伦敦金融城CBD、Burberry旗舰店、大本钟、伦敦眼等著名建筑均环伺于海德公园左右，海德公园也是全球知名的富人区，全球巨贾无不以在此拥有豪宅为荣耀。而在用钢筋混泥土呈现出的都市里，除了老旧小区，能在公园旁买到新楼盘实属不易。

两大公园环伺探秘城市人居新价值

“网红盘”祥生公园道便是这样的存在。得益于规划中的精细考量，祥生·公园道项目的居住环境堪称一流：

公园道所拥有的巨大地理优势正在慢慢显现，双公园环绕为瓯海中心板块带来自然风光带，随着优质利好落地，又为项目带来浓厚的历史与人文气息。

瓯海中心板块近年来的崛起有目共睹，成为温州重要经济领地已逐步成为现实。据了解，公园道项目核心配套秀屿滨水公园目前桩基工程已结束，正在进行下一步施工，公园大境已成主流。而项目周边道路也已通车，西单元界面焕然一新，中心区格局不再以东为首，东西平衡协同发展成为现实，让瓯海区在自然与人文的映衬下，熠熠生辉。

双重利好，双重加持

改革开放前的温州，交通尚不发达。40年来，改革的大潮拍打着绵长的海岸，开放的热风席卷温州。40年后的今天，温州已是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地在短短的时间里，温州工业化快速发展，基础设施建设突飞猛进，其中的变化离不开政策支持与温州人民对于居住环境近乎严苛的要求。

温州人买房，除了需要居住环境的优越，交通和人文也是要考虑的重要因素：交通决定了这座城市哪些区域值得出手，拥有好的人文资源更是利器在手。作为未来杭温高铁开通后受益片区之一，祥生公园道项目距离温州南动车站2.2公里，S1线未来会开通秀屿站，距离公园道项目仅500米；距离温丽高速娄桥出入口直线距离仅1.1km，项目周边形成三横一纵立体交通路网，高能级干道速达大温州都市圈，立体路网，通达全城，稳占温州城市人流大动脉。而板块作为瓯海区未来的经济强区，已规划为家长们解决分流焦虑，步行可达的“黄金屋”，助力身心更好发展。

亚运会引出城市未来的中芯区域

说回近期的温州，几乎每一天都有新的面貌，改造后的五马街、南塘、吾悦等等地标型商娱建筑带来了越来越多的人流量，而这些改变，离不开“亚运会”三个字。杭州亚运会距离现在还有两年时间，这种国际赛事带来人流的同时，也为房价、地价带来了可观的上涨趋势。

北京亚运会

1990年北京亚运会，亚运村所在区域价值迅速飙升，成为北京最炙手可热的高档居住区。亚运村每平米售价达到4000元，而当时北京少有建在方庄的商品房，较高每平米也不超过2000元。

南京青奥会

南京河西奥体中心，曾经亚洲青运会和青奥会的主会场，如今其核心区域已发展为南京人居环境最优良的城市副中心，南京河西奥体也成为南京楼市的标杆。

城市乃至国家升级

韩国曾借亚运之力跃升亚洲四小龙，广州也因亚运跻身高级城市，“亚运红利”特别不容小觑。

距离我们最近的杭州亚运会也借着亚运会的东风，让杭州奥体板块备受关注，规划利好逐个确定，房价一再创新高。

温州作为亚运会分赛区，将承办足球和龙舟比赛。温州体育局目前已初步梳理了包括体育特色小镇、体育场馆及运动休闲基地在内70多个项目，可以说亚运会的到来，为温州这座小城注入了新的活力，但亚运会仅仅是一个开端，城市发展红利远未结束，随着重要项目的逐步落地，瓯海中心区的新图景也在“亚运时间”的助推下徐徐展开。

板块正在升值，项目或成板块模范生

每一次房价的上涨，离不开周边配套设施，也少不了品牌房企的添砖加瓦。由于板块周边拥有成熟的商务配套，加之未来双公园等配套落实，人居与圈层环境将达到新的高峰，使得瓯海中心板块成为买房人热捧的“红盘”区域。

目前，荣安、建发等开发商在瓯海中心板块均有项目，预计开盘建发9月，荣安11月左右，预计售价将突破3万，瓯海价值新高地正逐渐成形。