旭辉控股集团:前8个月销售943亿元,行业将逐渐回归理性

9月6日晚间，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，8月，公司实现销售额150.6亿元，同比下降24.78%；销售面积约101.23万平方米，同比下降10.29%；销售均价为15800元/平方米，同比下降15.96%。

前8个月，旭辉控股集团实现销售额943亿元，同比下降46.74%；销售面积约629.35万平方米，同比下降37.74%；销售均价为15900元/平方米，同比下降11.17%。

8月30日召开的旭辉控股集团2022年中期业绩沟通会上，对于市场形势，公司董事会主席林中表示，目前的房地产市场是处在筑底到逐渐恢复的过程。7月和8月天气过度炎热，又受到停工停贷风波的影响，有些需求被暂时隐藏。相信随着政策、气温等因素的改善，市场恐慌情绪会消失，需求将逐步释放。9月、10月房地产销售额会有20%-30%的增长。

林中表示，房地产进入深度调整的一年，新旧模式转化的一年，房地产行业从高速增长到平稳增长模式。高增长是行业增长的一个阶段，房地产行业将逐渐回归理性，回归生意逻辑。中国是全球最大的房地产市场，未来还是全球最大的房地产市场，是拥有超10万亿元的规模的市场，这个市场大有可为。

土地储备方面，据旭辉控股集团公布的数据，7月，旭辉控股集团以1.17亿元入股苏州相城高新控股集团位于江苏省苏州市相城区的项目，获取10%的股权。

上半年，旭辉控股集团收购位于北京、浙江省义乌、上海、湖南省长沙、浙江省宁波及山东省青岛6个新项目的权益，公司应占土地出让金约35亿元。

旭辉控股集团表示，公司严格遵守价值投资原则，聚焦一、二线城市，以合理的价格适度补充高品质的土地资源，并利用多种收购管道进行，包括政府招拍挂、股权收购及旧城改造等。

对于土地储备，林中在会上表示，未来将聚焦核心一二线城市，聚焦20个以内的城市；公司还将对土地储备进行腾笼换鸟，结构调整。

文章转载自：澎湃新闻