温州经济形势、楼市情况、外贸出口……你想知道的这里都有!

温州房产圈 2018-05-19 11:57:11
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昨天,市委党校与社会科学文献出版社共同发布了《2018年温州经济社会形势分析与预测》蓝皮书。该书从经济、社会、生态、文化等多个方面,对2017年温州经济社会发展作出全面“解码”,并预判2018年温州经济社会发展走势

原标题:温州经济形势、楼市情况、外贸出口……你想知道的这里都有!

昨天,市委党校与社会科学文献出版社共同发布了《2018年温州经济社会形势分析与预测》蓝皮书。该书从经济、社会、生态、文化等多个方面,对2017年温州经济社会发展作出全面“解码”,并预判2018年温州经济社会发展走势。

今年温州地区生产总值增长7.5%至8%

蓝皮书指出,去年投资、消费、出口三大需求均衡,消费成为拉动经济增长的重要动力,出口扭转了连续两年下降的局面,实现恢复性增长,经济运行总体企稳向好。其中永嘉县以9.3%的增速列各县(市、区)生产总值增速的首位,乐清市以总量947.45亿元名列各县(市、区)总量的首位。

蓝皮书分析,由于我市正处于大建大美、工业经济新旧动能转换和乡村振兴战略的起步期,基础设施投资需求强劲,预计2018年固定资产投资增长将保持不低于10%的水平。从消费来看,发展型、享受型消费正处于上升时期,旅游业将保持较快增长,房地产旺销带来的后续消费可观,消费总体上保持平稳增长。从进出口来看,尽管今年国际市场不稳定和不确定性因素较多,但我市的进出口比例不高,总体影响可控,从长远来看,进出口将有所增长。对此蓝皮书预测,今年温州全市地区生产总值预期增长7.5%至8%。

去年温州商品房住房成交创历史新高

蓝皮书指出,去年温州市区住房市场新建商品住房的供应量同比减少五分之一,地方性棚户区改造助推了住房需求。去年,温州市区住房成交面积和套数分别为468.4万平方米和42870套,同比增长5.8%和11.4%,再创历史新高。从区域来看,鹿城区的住房成交量最活跃,占成交住房的58.37%。其中,存量住房成交量中,鹿城区占72.83%,与往年基本持平。

从成交户型来看,90至144平方米户型比重最高。数据显示,去年温州市区成交的商品房中90平方米以下、90至144平方米和144平方米以上的户型占比分别为39.5%、42.8%和17.7%。

蓝皮书预测,今年新建商品房住房供应量可能再创历史新高,市区约有350万平方米的新建商品住宅上市。今年地方性棚户区改造规模可能有所下降,对区域性住房市场将产生一定影响。

“人才缺乏”问题最突出

蓝皮书指出,“人才缺乏”是温州2017年经济发展中最突出的问题,尤其是高级人才不足越来越明显;而“企业低小散”位列去年温州经济发展突出问题第二位,“资金外流”位列第三位。

温州出口实现恢复性增长

蓝皮书指出,世界经济温和复苏,带动国际需求明显回升。2017年1月进口依然下跌,增长-1.3%,2月即开始回升,2017年1~2月出口呈现下降,3月以后,出口开始“V”形反转并保持平稳增长势头。全年进出口在连续两年下降后迎来恢复性增长,实现进出口总值1327.1亿元,其中出口额为1157.9亿元,占比87%,同比增长9.2%,进口额169.2亿元,同比增长27.31%。由于上年进出口基数较低,进出口增速分别比上年提高36.8个和9.3个百分点。

欧美依然是出口主要地区,“一带一路”国家贸易稳定增长,2017年向“一带一路”国家的出口总值达420.2亿元,同比增长13.2%,民营企业依然占出口主导地位。出口商品结构有所优化,鞋类、服装及衣着附件、通断及保护电路、眼镜、汽车配件、纺织纱线及制品依然为主要出口商品;高新技术商品出口增长较快,全年出口30.3亿元,同比增长13.2%。

去年民间融资利率下行趋稳

蓝皮书指出,去年,社会融资规模增量上升较快,信贷投入继续回暖,不良贷款持续下降。去年温州新增社会融资规模1096.1亿元,比上年多增402.2亿元,同比增长58%;2017年末不良贷款率比年初下降0.77个百分点。民间融资利率走势下行趋稳,以短中期小额融资为主,借贷规模下降。

蓝皮书预测,随着温州大建大美的推进、实体经济支持力度的加大,将有力带动区域经济金融的平稳增长,今年金融运行将继续呈现“信贷增长平稳、金融风险缓释”的稳健发展格局。对此蓝皮书建议,要以供给侧改革为主线,保障信贷投放总量,优化信贷结构,防范金融风险隐患,有效对接大建大美与实体经济发展的融资需求,促进区域经济高质量发展。

来源:温州发布

资料:市委党校、温州日报 

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