温州经济形势、楼市情况、外贸出口……你想知道的这里都有!

原标题：温州经济形势、楼市情况、外贸出口……你想知道的这里都有！

昨天，市委党校与社会科学文献出版社共同发布了《2018年温州经济社会形势分析与预测》蓝皮书。该书从经济、社会、生态、文化等多个方面，对2017年温州经济社会发展作出全面“解码”，并预判2018年温州经济社会发展走势。

今年温州地区生产总值增长7.5%至8%

蓝皮书指出，去年投资、消费、出口三大需求均衡，消费成为拉动经济增长的重要动力，出口扭转了连续两年下降的局面，实现恢复性增长，经济运行总体企稳向好。其中永嘉县以9.3%的增速列各县（市、区）生产总值增速的首位，乐清市以总量947.45亿元名列各县（市、区）总量的首位。

蓝皮书分析，由于我市正处于大建大美、工业经济新旧动能转换和乡村振兴战略的起步期，基础设施投资需求强劲，预计2018年固定资产投资增长将保持不低于10%的水平。从消费来看，发展型、享受型消费正处于上升时期，旅游业将保持较快增长，房地产旺销带来的后续消费可观，消费总体上保持平稳增长。从进出口来看，尽管今年国际市场不稳定和不确定性因素较多，但我市的进出口比例不高，总体影响可控，从长远来看，进出口将有所增长。对此蓝皮书预测，今年温州全市地区生产总值预期增长7.5%至8%。

去年温州商品房住房成交创历史新高

蓝皮书指出，去年温州市区住房市场新建商品住房的供应量同比减少五分之一，地方性棚户区改造助推了住房需求。去年，温州市区住房成交面积和套数分别为468.4万平方米和42870套，同比增长5.8%和11.4%，再创历史新高。从区域来看，鹿城区的住房成交量最活跃，占成交住房的58.37%。其中，存量住房成交量中，鹿城区占72.83%，与往年基本持平。

从成交户型来看，90至144平方米户型比重较高。数据显示，去年温州市区成交的商品房中90平方米以下、90至144平方米和144平方米以上的户型占比分别为39.5%、42.8%和17.7%。

蓝皮书预测，今年新建商品房住房供应量可能再创历史新高，市区约有350万平方米的新建商品住宅上市。今年地方性棚户区改造规模可能有所下降，对区域性住房市场将产生一定影响。

“人才缺乏”问题最突出

蓝皮书指出，“人才缺乏”是温州2017年经济发展中最突出的问题，尤其是高级人才不足越来越明显；而“企业低小散”位列去年温州经济发展突出问题第二位，“资金外流”位列第三位。

温州出口实现恢复性增长

蓝皮书指出，世界经济温和复苏，带动国际需求明显回升。2017年1月进口依然下跌，增长-1.3%，2月即开始回升，2017年1~2月出口呈现下降，3月以后，出口开始“V”形反转并保持平稳增长势头。全年进出口在连续两年下降后迎来恢复性增长，实现进出口总值1327.1亿元，其中出口额为1157.9亿元，占比87%，同比增长9.2%，进口额169.2亿元，同比增长27.31%。由于上年进出口基数较低，进出口增速分别比上年提高36.8个和9.3个百分点。

欧美依然是出口主要地区，“一带一路”国家贸易稳定增长，2017年向“一带一路”国家的出口总值达420.2亿元，同比增长13.2%，民营企业依然占出口主导地位。出口商品结构有所优化，鞋类、服装及衣着附件、通断及保护电路、眼镜、汽车配件、纺织纱线及制品依然为主要出口商品；高新技术商品出口增长较快，全年出口30.3亿元，同比增长13.2%。

去年民间融资利率下行趋稳

蓝皮书指出，去年，社会融资规模增量上升较快，信贷投入继续回暖，不良贷款持续下降。去年温州新增社会融资规模1096.1亿元，比上年多增402.2亿元，同比增长58%；2017年末不良贷款率比年初下降0.77个百分点。民间融资利率走势下行趋稳，以短中期小额融资为主，借贷规模下降。

蓝皮书预测，随着温州大建大美的推进、实体经济支持力度的加大，将有力带动区域经济金融的平稳增长，今年金融运行将继续呈现“信贷增长平稳、金融风险缓释”的稳健发展格局。对此蓝皮书建议，要以供给侧改革为主线，保障信贷投放总量，优化信贷结构，防范金融风险隐患，有效对接大建大美与实体经济发展的融资需求，促进区域经济高质量发展。

来源：温州发布

资料：市委党校、温州日报