武汉第六批供地17宗起始总价约234亿元,江汉区电影制片厂项目入市

12月8日，湖北省武汉市发布了本年度第六批“两集中”出让公告，共推出各类用地17宗，土地总面积约136.83万平方米，总建筑规模约270.67万平方米，起始价总额约234.65亿元，项目将于12月27至30日集中拍卖。

其中，涉宅用地11宗，土地总面积约82.46万平方米，总建筑规模约209.03万平方米，起始总价约227.41亿元。

此次拍地延续了武汉第五批次集中供地的出让方式，采取拍卖方式出让。竞价达到出让最高价后，将于12月30日采取现场“摇号”方式确定竞得人。

武汉市土地交易中心表示该批次供地一是改善民生，首次推出城市更新项目。本批次公告中P（2022）130号江汉区绍兴片、131号硚口区古四社区等两宗地块，为武汉针对老旧小区改造实施的首批城市更新项目，有利于助力民生工程落地，改善市民的居住环境，进一步提升城市功能和空间品质。

二是择优供地，以中心城区优质项目为主。此次江汉、硚口、武昌、青山等区域均有多个优质项目供应。其中，江汉区电影制片厂项目是近年来该区域供应规模最大、总价最高的地块，该项目将与之前出让的周边地块一起打造为集住宅、商业、商务等多种业态于一体的高端城市综合体。

三是积极支持区域产业经济发展。此次青山区推出4宗、约34.82公顷的工业用地，东湖高新区推出1宗科研用地，为区域产业发展提供了土地要素保障，将助力区域经济快速发展。

此前的11月18日，武汉第五批次集中供地共推出地块19宗，土地总面积约37.9万平方米，总建筑规模约105.68万平方米，起始价总额约116.24亿元，项目原定于12月8日、12月16日以拍卖方式开拍。

12月7日，武汉市土地交易中心公告，一是将P（2022）108、109、114、115、116、117、118号等7宗地块的拍卖时间调整至12月16日；二是将P（2022）111、112、123号等3宗地块拍卖时间调整至12月20日，以保障相关项目顺利落地。

此前，武汉市完成4个批次土地集中出让，共计成交78宗地块，总成交额567.18亿元。

11月29日，武汉市第四批集中供地揭牌活动结束。此次，武汉共成交9宗用地，成交土地总面积18.98万平方米，规划建筑总面积51.53万平方米，成交总金额47.64亿元。

9月27日，武汉市第三批集中供地收官，共成交房地产用地41宗，成交土地总面积187.19万平方米，规划建筑总面积453.30万平方米，成交总金额317.08亿元。

6月29日，武汉市2022年度第二批集中供地揭牌活动顺利完成。该批次推出的18宗房地产用地全部成交，成交土地总面积约59.92公顷，规划建筑总面积约128.74万平方米，成交总金额约113.11亿元。

3月31日，武汉市2022年度首批集中供地揭牌，推出的11宗房地产用地中成交10宗，成交土地总面积约24.87万平方米，规划建筑总面积约79.86万平方米，成交总金额约89.35亿元。

文章转载自：澎湃新闻