仅两轮竞价,中建2.79亿竟得前后京单元32.743亩地块

2021年5月10日，温州市仰双片区前后京单元B-3地块正式出让，出让面积21828.44平方米（32.743亩）。经过两轮竞价后，温州海胜置业有限公司（中建国际）以2.79亿元竟得该地块，溢价率1.1%，成交楼面价约4123元/㎡。

地块详情

地块名称：温州市仰双片区前后京单元B-3地块

地块位置：温州市鹿城区仰义街道

地块范围：具体位置和四至范围按温州东纬测绘信息有限公司土地供地勘测定界报告（编号G-2020-110）所示

土地面积：总用地面积21828.44平方米（32.743亩）

地块用途：土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年

地块区位图

地块规划条件

容积率：1.3-3.1

建筑密度：≤30%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）

绿地率：≥35%

建筑限高：≤80米（且住宅≥24米）

规划用地性质：R2（二类居住用地）兼容B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）

建筑物性质与面积：计入容积率的地上总建筑面积≤67666平方米，其中各兼容功能的面积≤20300平方米

动工及竣工时间：地块自提供土地之日起12个月内动工、提供土地之日起48个月内竣工

造价标准：

该地块建安造价成本（包括地上计容建筑面积与地下建筑面积）不低于每平方米3400元

公配代建设施：

政府优先采购要求：

小编结言：