温州瑞乾置业有限公司以3.985亿拿下永嘉首处城市用地!

今日下午永嘉七月首处城市住宅用地开拍，经过多达91轮激烈竞价，最终由温州瑞乾置业有限公司以3.985亿拿下。溢价率53.3%，楼面价5545元/m²。

该地块位于乌牛街道。

该地块总用地面积为43838.74平方米（计65.759亩），

其中规划建设用地面积23957.28平方米（计35.936亩），

规划广场公园用地面积10333.10平方米（计15.500亩），

规划公园绿地用地面积9548.36平方米（计14.323亩）。

本次出让地块分为3个区块：

1#地块总用地面积25765.17平方米（计38.648亩），

规划建设用地面积23957.28平方米（计35.936亩），

规划公园绿地面积1807.89平方米（计2.712亩）；

2#地块总用地面积10333.10平方米（计15.500亩），

其中规划广场公园用地面积10333.10平方米（计15.500亩）；

3#地块总用地面积7740.47平方米（计11.611亩），

其中规划公园绿地面积7740.47平方米（计11.611亩）。

1#区块：城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地；

2#区块：公园与绿地（规划用地性质为广场及公园绿地用地）；

3#区块：公园与绿地兼容文化设施用地（规划用地性质为公园绿地用地）。

1#、2#、3#三个区块必须整体设计、统一报批、统一建设。

乌牛街道是浙江省永嘉县下辖街道，东侧为新宅路，南侧为新安路，西侧为人民路，北侧为电力路。从交通方面来看，位于永嘉县东南部，永乐河西侧。是永嘉县的东大门，东与乐清市接壤，南隔瓯江与温州市区相望。西与三江街道交界，北与东城街道相临。104国道线穿镇而过，甬台温高速公路与温州大桥临区、温州绕城高速穿区而过，交通十分方便。

该地块周围设施也是非常不错，向北500米便是新时代窗帘广场，东边紧靠乌牛祥池小学和乌牛中心小学，南边为乌牛皮服城；西边方向是东蒙山，因此该地块的生态景观也是一大亮点。

其它规划设计条件按照《关于乌牛街道一宗65.759亩居住、公园绿地及广场用地的规划设计条件书》（永资规发〔2019〕161号）有关规定执行：

（注：以上信息采摘自浙江省土地使用权网上交易系统）