瓯海之光一期12月24日发售 供应房源882套
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该公司开发建设的温州市瓯海区梧田片区茶山单元F-09d地块,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《山语苑》,推广名为《瓯海之光》,位于瓯海区茶山街道霞岙村。
一、瓯海之光一期项目基本详情
地上总建筑预测面积61458.26㎡,其中住宅面积55713.28㎡,共576套;商业面积4922.31㎡(其中餐饮商业面积1697.86㎡,非餐饮商业面积3224.45㎡),共74套;物业管理用房建筑面积432.72㎡,消控兼监控室44.06㎡;有线电视机房20㎡;配电房195.82㎡;居家养老服务用房150.15㎡;通信机房45.6㎡;另地下室建筑面积17803㎡,架空层面积1401.09㎡。
项目容积率为容积率为2.5,绿地率为≥30%。
二、瓯海之光一期项目销售情况
三、瓯海之光一期项目建设情况
1、当前的实际进度状况:销售楼幢达到±0.00 。
2、本项目于2017 年9 月份开工,预计将在 2018 年 9 月份主体全部结顶,计划于 2019 年 12 月 30 日竣工(竣工验收备案的时间),2020年 6 月开始集中交付 。
四、瓯海之光一期项目优惠情况
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,于2017 年12月19日经价格主管部门备案(温瓯价检备【2017】278 号),提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
一、付款方式优惠:
商业按揭付款(纯公积金贷款及公积金组合贷款不享有):
住宅商业按揭可享受该房屋备案总楼款3%优惠
分期付款:
合同约定一个月分期付款,可享受该房屋备案总楼款4%优惠;
合同约定三个月分期付款,可享受该房屋备案总楼款3%优惠;
合同约定六个月分期付款,可享受该房屋备案总楼款2%优惠;
公积金贷款:
公积金组合贷与纯公积金贷款付款方式可享受该房屋备案总楼款2%优惠;
二、派筹优惠:参与我司诚意登记,手持《瓯海之光筹号纸》客户可享有1%优惠;
三、认购优惠:认购当天签订《商品房预定协议书》客户可享受2%优惠;
四、签约优惠:客户自签订《商品房预定协议书》之日起三天内来完成商品房买卖合同可享受2%优惠;
五、询价优惠:参与瓯海之光询价活动,住宅单位可额外享受1%优惠;
4、优惠计算:
优惠后总房款=备案总价*优惠1*优惠2(如有)*优惠3*优惠4(如有)*优惠5(如有)。
备注:
A.以上各优惠可累计,但较高不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;
B.以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;
C.以上优惠政策截止到2018年7月31日。
五、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行、温州市长城建设监理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”,并经瓯海区住建局备案。
2、监管账户:温州佳盛置业有限公司山语苑;
开户行:中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行
账号为:33050162871009667788
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。