融创、万科发布中期业绩公告

目前，上市企业披露中期报告已经接近尾声，不少房企近几天陆续发布上半年销售和投资状况。

1、8月30日讯，融创服务今日午间发布中期业绩公告称，公司报告期内实现收入约为33.19亿元，同比增长85.4%；对应毛利10.29亿元，同比增长约121.5%，毛利率为31%，提升了5.1个百分点；公司拥有人应占利润约6.06亿元，同比增长约154.4%。

融创服务在公告中表示，公司收入增加主要由于在管建筑面积大幅增加及社区生活服务的发展。分业务来看，融创服务上半年物业管理服务收入约20.46亿元，同比增加约94.3%；非业主增值服务收入约10.85亿元，同比增长约60.4%。

截至报告期末，融创服务的在管面积为1.73 亿平方米，较2020年末增长约28.4%；合约建筑面积约为3.22亿平方米，同比增长22%，其中32.2%来自第三方。此外，2021年上半年融创服务完成了对对彰泰服务的并购，获取合约建筑面积约2595万平方米，在管建筑面积约1222万平方米。

2、8月30日讯，万科昨日发布2021年半年度报告称，公司报告期内实现营业收入1671.1亿元，同比增长14.2%；归属上市公司股东净利润110.5亿元，同比下降11.7%。

万科上半年实现合同销售金额3544.3亿元，同比增长10.6%；对应合同销售面积2191.7万平方米，同比增长5.5%；上半年合同销售金额中，住宅占86.7%，商办占9.1%，其他配套占4.2%。

分业务类型看，万科上半年营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1575.3亿元，占比94.3%；来自物业服务的营业收入为85.7亿元，占比5.1%。

此外，万科上半年共新增95个项目，总规划建筑面积1505.9万平方米，权益规划建筑面积1101.4万平方米，项目总地价为1126.3亿元，权益地价共计886.5亿元。

截至报告期末，万科共拥有规划中项目总建筑面积约4782.6万平方米，按权益计算的建筑面积约3043.5万平方米。

租赁住宅业务方面，万科泊寓期末共有房源19.2万间，上半年在16个重点城市新开业0.6 万间，累计开业14.8万间。