万通发展:控股股东未收到立案侦查通知,公司股票今日复牌

3月23日晚间，北京万通新发展集团股份有限公司（600246.SH）公告称，3月22日晚间公司关注到网络出现关于公司控股股东因涉嫌高利转贷被公安部门立案侦查的媒体报道。公司董事会就媒体报道事项向控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（简称“嘉华控股”）发出询证函，核实媒体报道内容的真实性、有关报道事项是否会对上市公司产生影响，以及对事项相关人员的核查情况等。

万通发展在公告中称，截至3月23日公告披露日，嘉华控股未收到公安部门立案侦查的任何通知文件。万通发展已申请公司股票于3月24日（星期三）上午开市起复牌。3月23日早间，据上交所消息，万通发展因重要事项未公告，全天停牌。停牌背后，市场消息传其股东涉数亿元级别特大案件。据《证券时报》报道，万通发展控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司已于日前被公安部门立案侦查，原因与涉嫌高利转贷有关，涉案资金规模达数亿元级别，属特大案件。

不过，按照万通发展的说法，较高人民法院审理民间借贷案件判例中对高利转贷认定的前提是转贷资金为“信用贷款”。但嘉华控股向报道中涉及的北京和祥恒房地产开发有限公司（简称“和祥恒公司”）提供的借款均为自有资金，嘉华控股不存在和祥恒公司主张的高利转贷行为。同时，嘉华控股就与和祥恒公司发生的借款合同纠纷已于2019年4月向北京市第三中级人民法院提起诉讼，该借款合同纠纷目前仍在审理过程中，属于典型的民商事案件。万通发展指出，媒体报道所涉及的控股股东相关借款合同纠纷等事项与上市公司无直接关系，不会对上市公司控制权产生影响。

公司董事会正常运作，亦不影响实际控制人、董事长王忆会的正常履职，公司日常经营管理由公司管理层负责，不会对上市公司正常生产经营产生影响。工商资料查询网站天眼查数据显示，嘉华控股的实际控制人、董事长为王忆会，其持股比例82%，嘉华控股经营范围包括物业管理、房地产经纪业务、房产信息咨询等。作为万通发展和嘉华控股董事长的王忆会，其于2014年才正式入主万通发展。

2014年，“地产思想家”冯伦控制的万通地产陷入转型困境，万通地产开始寻求资本援助。同年4月，嘉华控股出资3.7亿元收购万通地产大股东万通控股24.79%股权；同年10月，王忆会控制的嘉华控股与冯伦达成明确意向，双方已达成通过转让万通控股股权的交易形式，实现持有万通地产权益变动的明确意向。

2016年1月，嘉华控股斥资31.5亿元认购万通地产的定向增发，持有万通地产35.66%股份，成为其排名前列大股东，冯伦全面退出万通地产。2018年，王忆会主导的万通地产实施了“地产+新能源”的转型。2018年7月，万通地产发布公告拟以31.7亿元从纳川股份及其他相关股东手里收购所持有的星恒电源78.28%股权。不过，5个月后，公司公告终止收购星恒电源股权事宜，双主业转型落空。不过，转型的发展战略并未停止。2020年7月，万通地产将公司名称变更为北京万通新发展集团股份有限公司，并提出了“新万通、新赋能、新发展”的整体发展战略，将“新城市科技+生活综合运营服务商”作为转型目标。

按照万通发展发布的2020年度业绩预告，预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为4000万元到6000万元，较2019年6.05亿元的净利润有明显下滑。万通发展称，2020年受新冠病毒疫情对房地产行业产生的影响，导致公司净利润有所下滑。房地产销售数据显示，万通发展公布的去年1-9月份数据显示，公司累计实现销售面积仅3.52万平方米，销售额约6.9亿元。

目前，嘉华东方控股（集团）有限公司持有万通地产35.66%，为控股股东；万通投资控股持股比例为19.55%，为万通地产第二大股东；普洛斯持股比例10%，为第三大股东。截至3月23日停牌前，万通发展报6.78元/股。