青岛第四批集中供地挂牌40宗涉宅用地,总起价约138亿元

央广网北京11月25日 11月24日，青岛市自然资源和规划局发布地块出让公告，本次拟集中供应40宗涉宅地块，总建面约248.4万平方米，起始总价约137.99亿元，土地拍卖时间将于12月19日、20日两天进行。

据悉，本次地块分别位于西海岸20宗，城阳区12宗，李沧区3宗，崂山区2宗，即墨区2宗，市北区1宗；供地区域集中在城阳和西海岸。即墨2宗涉宅用地为人才用地，出让总规划建筑面积10.45万平方米，总起始价2.02亿元。

本次土拍规则较上次并没有发生较大变化，设定起拍楼面价和最高楼面地价、溢价率控制在15%、竞品质+摇号、严查竞买资格及保证金来源、违规严惩等政策仍严格执行。

值得注意的是，本次出让地块设置最高限价，当最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。

此外，今年青岛已完成三批次集中供地，合计出让地块71宗，成交总金额约299亿元。

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