洞头住建开展商品房预售资金穿透式监督检查

为进一步加强洞头区商品房预售资金监管，保障购房人的合法权益，近期洞头区住建局在全区范围内开展商品房预售资金穿透式监督检查。

连日来，洞头区住建局一行先后前往观海里、月琴湾、芯海商厦等12个预售资金监管项目的售楼管理处，按照资金监管要求，对照前期收集的《商品房预售资金监管企业自查表》，对项目是否存在商品房预售资金违规使用情况进行全面检查。

检查过程中，工作人员仔细审核了开发企业月报工程建设进度、现场工程形象进度照片，并分别前往售楼处和施工现场实地查看商品房预售情况以及工程建设进度。

随后，工作人员还前往各银行，通过查询各项目预售收入入账情况（协议监管部门资金入账情况），核对按揭贷款数量和入账情况，审核各项目预售资金使用情况。

从检查结果来看，目前洞头区各项目工程建设进度基本与预售资金专户使用情况匹配，未出现违规使用预售资金情况。

下一步，洞头区住建局将设立商品房预售资金违规使用举报电话，不断完善以住建、人行为主、各大金融机构共同参与的商品房预售资金监管体系，建立长效监督机制，严把预售资金使用关，确保专款专用。同时，进一步加强商品房资金监管力度，整顿规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

来源|洞头区住建局