买房应该选楼市热的时候还是冷的时候

问一个哲学问题，应该是在楼市比较热的时候买房，还是楼市比较冷的时候买房？

这个问题我回答了很多很多遍，但其实这个问题的答案从理性角度和感性角度可以得出一个完全不一样的结论

先问问看我们属于理性型还是感性型

首先，大概率的个体都是有追涨意识的，或者说大概率的个体都会在购房焦虑情绪下做出自己的买房决策

所以这也是为什么在楼市比较热的时候，市场会越来越热、越来越热

因为它就像一个雪球一样，当滚动起来之后会无数的雪花会附庸着雪球一直疯狂的进入这个赛道

因为所有人都会感性的判断：现在的热代表着未来会更热，我尽早买房一定是相对比较正确的选择

所以此时此刻你做出买房决定这件事情是比较容易的，但是另外一个维度，你买到对的房子的概率是降低的

因为大家都在抢，大家都在盲目选择，所以这套房子到底是对的，是不是适合你的这个问题，可能还进入不到你的思考维度里面，你可能就匆忙的去买房了

但是在楼市冷淡期，你的选择话语会更强，你的判断会更理性，并且你的议价空间、谈判能力、筹码会更多

所以我们说，在楼市冷淡期，你买到对的房子的概率是比较大的

但是是不是就认为我是在建议各位在楼市冷淡期买房呢

其实并没有

为什么？因为在楼市冷淡期大概率情况下，很多人是选择不买，只有一小部分人会在买房这个决定里面买到对的房子

所以我们可以想想看，我们是不买房更好，还是买到一套不合适的房子更好呢

好像两个都不是一个很好的答案，或者说这两个似乎都不是一个很好的选择

我们应该让自己买到房子且买到一套对的房子，所以各位在楼市冷淡期，我们是否有强大的信心，强大的信念让自己做出买房决定这件事情完全要靠你

市场没有用，并且市场是悲观的，你是否有这样的意志去买房，这是一个考验你的心智和你家庭结构的一个很重要原因

所以很多时候大家问我这个问题，我先问你一个问题，就是你到底要不要买房？现在这套房子对你来说急切度、需求度是否会那么高？

我们少看一些市场，少了解那些焦虑的情绪，少去判断未来楼市是涨还是跌，这些问题可能答案正确，但对你的决定来说没有那么大的意义

我们更需要去想的是，我们现在准备了多少钱？我们房子是不够住，我们需要的房子大概长什么样

这些问题想清楚了，再踏出门去看房，你的决定会更轻松更理性

判断市场永远是一件很难的事情，没有人可以预测到一年之后两年之后楼市到底怎么样，只有你为自己的决定负责

所以请你在出门之前，我们盘好自己的钱，盘好自己的需求以及盘好自己的紧迫度

只要你想清楚，不管在楼是热的时候还是楼是冷的时候，你都会做出一个最正确的决定