上周温州新房成交1352套,海悦城璟园夺冠

上周（4月3日—9日）虽然遇到了清明小长假，但温州楼市成交依然较为乐观。据温州市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周温州全市一手房成交量为1352套，环比上上周的1421套，减少了69套，降幅为4.9 %。其中，温州市区成交量为706套，环比上上周的627套，增加了79套，增幅为12.6%。

全市成交量占据前三甲的分别是龙湾区215套、乐清市208套、洞头区195套，与前几个月区别较大的是市区的龙湾和洞头两个区域表现抢眼，周成交量分别居首位和第三位。

从上周成交的房源来看，上周有两个项目表现较为出色，一个是位于市区洞头区的海悦城璟园(一期)项目，该项目一期于4月2日开盘，共有4幢262套住宅上市，分别是9—12幢，预售住宅面积33820.03平方米。到目前为止，已经有182套住宅备案登记，去化率达70%。另一个是位于市区龙湾的华鸿艺墅（备案名：嘉华景苑）一期项目，该项目于4月7日首开，本次推出1幢、2幢、7幢住宅共258套，商业9套。据开发商数据回馈，开盘当天劲销9成。小编从温州市房管网上看到，目前已经网签106套。市区的瓯海和鹿城环比都在下降。其中，瓯海区成交了164套，环比下降36%；鹿城区成交了119套，环比下降了58.2%。

郊县表现也不错，乐清市以208套的成绩保住了排行榜第二的位置。苍南、瑞安成交量均已破百套。

从上周的TOP10榜单上可以看出，洞头区的海悦城璟园(一期)项目成交了181套，夺得冠军，龙湾的华鸿艺墅项目后来者居上，以102套的成绩位列第二，龙湾区的置信时尚小微园61套列第三。从榜单上发现，市区和郊县平分秋色，各占5个。从成交量上看，市区共成交了706套，占52.2%，郊县成交了646套，占47.8%。

新盘供应方面，上周全市共有3个新盘上市，分别是龙湾的华鸿艺墅（备案名：嘉华景苑）一期项目，以及苍南的龙鼎大厦和瑞安马屿的金马国际项目。

至于活动方面，上周的活动量也不少，据不完全统计，上周全市共有近40场暖场或节点性活动。其中较为抢眼的项目有，龙湾板块的德信大家鹿城大院临时展厅开放、位于瓯海板块的万科中梁新都会产品发布会、鹿城板块的京都市府路壹号开启世界美食之旅，乐清的中国电工电器城2期首批商铺认筹启动、苍南的龙金首府举办东欧皇家马戏团等。