市区未来商品房售价将被“彻底锁定”?!

2021年4月19日，温州市自然资源和规划局官方网站公布《温州市区2021年度国有建设用地供应计划表》。

▲截图自温州市自然资源和规划局官网

在附件中附表4《温州市区2021年度国有建设用地计划供应表》中出现了“限价商品房”的说法。早前，温州仅有安置性质商品房所在地块才以“限房价、竞地价”的模式出让。

以鹿城区为例，就有多达约20宗地块拟采用“限价商品房”模式出让，这其中相当大比例或为“安置性质商品房”。

▲2021年鹿城部分拟出让“限价商品房”地块。

莫非出让的商品房地块也要部分采用这种模式？据房探打探（可能有出入，以实际和政策最终实施为准）：

下一步温州或全面采取房地产调控政策，土拍采用“限房价、竞地价”模式；

预计较快于5月中旬推出，不排除集中供地可能。

咱们可以静等“靴子落地”。