市区这座综合体迟迟不建,业主很心焦!

近日，有市民向12345政务服务热线反映，他们在2019年购买红星天铂小区房屋，当时房开销售人员承诺小区对面会建设爱琴海购物公园，且该购物公园会与小区同期交付，现小区于9月份即将交付，但购物公园至今未建设，业主们担心该购物公园是否还会建造以及何时能建设完成。

红星天铂小区位于经开区金海大道与滨海十九路交汇处，由温州星龙房地产开发有限责任公司开发。红星天铂小区西南方向原本计划建设的8.5万方爱琴海购物公园，为星龙房产开发公司的自持商业综合体。

雷女士说，2019年5月，她根据红星天铂销售人员宣传，购买了爱琴海购物公园对面的红星天铂小区1栋的沿街商铺。

雷女士：亲戚朋友借了一点钱就放那里买了一个店铺，那个店铺我们是差不多4万一平方米买过来的，周边的话也就是一万多一点点，他们的店铺，因为他是说对着爱琴海购物公园，那里是黄金地段，所以要贵一点，然后我想到有这么大一个购物广场在这里，做一点小生意也是可以度日的，我说这个也可以，那我就把它买了。

与雷女士一样购买了红星天铂房产的业主们告诉记者，大家当时高价购买红星天铂的房产都是冲着红星天铂小区边上有爱琴海购物公园这么一个大型商业综合体来的，并且房产销售人员当时告诉大家爱琴海购物公园会与红星天铂小区同期交付。

雷女士： 推荐我买这个店面的销售他跟我说的是同期交付，我也问过他，你这个购物广场，我买在这边你这个购物广场什么时候能建好，他说是同期交付的。

邱先生：那时候买肯定也都是说这个爱琴海，宣传很厉害，也说爱琴海我们才买这里，没有爱琴海我们肯定不买这里。

徐先生：他（销售人员）说这个爱琴海是配套的，然后说我们买房的时候，他们肯定是会有建的结果，我们现在买过来，他们一直没动工，所以我们就比较担心，因为很多业主当时买这个房子就是趁说有这个爱琴海才买，这里是这个原因，你这个爱琴海要是不建，很多业主买这个房子就没有意义了。

计划建造爱琴海购物公园的D-07F地块位于红星天铂小区西南方向的金海大道与海工大道交叉口处，记者看到目前该地块四周建有围墙，围墙上挂着爱琴海购物公园的巨幅宣传海报。透过铁门，记者看到工地内并无人员施工，工地上杂草丛生，已有一米多高。工地看守人员告诉记者，工地将在9月份会复工。

徐先生：我们刚开始是一大波业主在网络问政上问政的咨询一下爱琴海什么时候动工，他们2019年是回复我们2020年的上半年开工，然后上半年时间到了，他没动工，我们又问他，说2020年的下半年，下半年后来又没开工，又拖到2021年的上半年，然后3·15他们搞了一个开工仪式，然后5月份左右，他们又停工了，停工了，我们又去问他们又拖到6月，6月拖7月、7月拖8月，一直拖，就是各种理由来搪塞我们，我们现在业主马上要收房了，心情比较急迫，因为他们当初答应我们的是同期交付。

由于反复地开工停工，业主们除了关心爱琴海购物公园何时能建成，更担心该项目是否要流产了。为进一步了解情况，记者来到红星天铂售楼处，售楼处工作人员先是告诉记者客服人员外出办事马上回来，让记者等待一段时间。

在记者等待20多分钟后，该工作人员又告诉记者客服人员以及相关领导短时间内无法回来，让记者留下联系方式，后期会有专门人员与记者联系，但是截至发稿前，依然无相关工作人员与记者联系。

随后记者又来到温州浙南产业集聚区管委会，管委会交通和建设局副局长黄晓虹告诉记者，管委会各级领导对爱琴海购物公园项目的进展情况一直十分的关注。

该项目当时在打桩时，由于跟周边的一个阀门企业发生了一些矛盾导致停工了一段时间，现在矛盾基本已经协调好，但是又发生了红星美凯龙公司与远洋公司并购事件，导致爱琴海购物公园项目业态发生变化，原先里面综合体的内容可能会有一些改变，而方案变更，需要重新经过管委会审批，需要一个过程。

并且星龙房产开发公司当时签定的土地合同中有一个建设期的约定，所有的项目必须在这个建设期之内要完工的，如果超出这个建设期，根据土地合同，公司需要交纳一定的滞纳金，这个由资规部门处置。

温州浙南产业集聚区管委会交通和建设局副局长 黄晓虹：7月28日的时候，我们黄文龙主任也召集了红星美凯龙，专门为这个事情召开了一个会议，督促他们加快进度，其实就是说这个项目一是没有不建，第二，这个项目我们一直在督促他加快工程进度。