年报速递|大唐地产去年净利润同比增五成 “三道红线”降至黄档

3月16日，大唐集团控股有限公司（简称“大唐地产”）公布2020年全年业绩。年报显示，大唐地产2020年收益同比增长30.6%至105.88亿元；净利润9.5亿元，同比增长51.4%。值得注意的是，大唐地产净负债率降至58.7%，“三道红线”降至黄档，降负债成效明显。

截至2020年12月31日，大唐地产毛利达26.96亿元，毛利率25.5%；归属于公司拥有人应占净利润为7.15亿元，同比略有增长；现金及银行结余为56.6亿元，较2019年底增加38%；资产负债率及净负债率分别为83.2%及58.7%，同比均有所改善，处于稳健水平。

除了财务状况持续改善外，大唐地产在土地储备方面也增长明显。截至2020年12月31日，大唐地产拥有土储的总建筑面积达2044万平方米；年度新增地块44幅，新增获取面积839万平方米；同时在六大经济区共拥有123个处于不同开发阶段的地产项目。

据悉，在2020年，大唐地产遵循2+1+X的地域布局，巩固在海西、北部湾两个城市群的现有布局；同时抓住上海新总部建设的机遇，快速扎根长三角区域，先后进入宁波、台州、温州等14个节点性核心城市，并且加强与行业头部企业的战略合作，积极成长为全国性综合房企。 

大唐地产实行业务多元化，除房地产业务外，也发展商业物业投资及酒店运营业务。年报显示，在商业物业投资及运营方面，2020年大唐地产实现租金收入约5640万元，相比2019年增加38.9%。目前，集团已有10个商业物业项目，分别坐落于福建厦门及广西南宁。

大唐地产董事长吴迪表示，大唐地产将继续坚定实施平台化战略。

对于集团在2021年的规划发展，大唐地产董事长吴迪表示，“大唐地产将始终坚持以‘客户为中心的高质量规模化发展主题，以平台化战略与产品力提升双轮驱动为主线’，实现业绩的再增长。”此外，在具体业务上，吴迪表示，大唐地产将继续坚定实施平台化战略，拓宽朋友圈，加速资源聚集；坚持以客户的价值感知为着力点，持续推动产品力提升。

公开信息显示，大唐地产于2020年12月在港交所主板上市，集团专注于开发住宅及商业物业，目前已将业务扩展至海西经济区、北部湾经济区、长三角经济区及周边城市等中国主要区域。