昨天两宗地块成功出让

进入2017年1月份以来，我市土地市场好戏连台。继上周4宗地块成功出让之后，昨天温州土地市场再传捷报，“德信”和“中梁”各竞得一宗地块。其中，“德信” 经90轮拉锯式报价，以史上最长竞拍时间，拿下永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块。

永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块位于龙湾区永中街道东林村，土地面积为35040.49㎡（52.6亩），容积率为1.0~2.2，较大建筑面积为77089㎡，起始价为5.12亿元，折合起始楼面价为6642元/㎡。另要求房开建设150个社会公共泊位、青少年活动中心、老年服务中心、医疗卫生站等配套公共设施。该项目吸引了中梁、华鸿、宏地、时代和德信等5家公司现场竞价。拍卖会从上午9点开始，一直到下午5点20分才结束。最终，“德信”旗下的浙江金博投资管理有限公司历时8小时20分，以6.22亿元高价竞得。比出让起始价高1.1亿元，溢价率21.48%，楼面均价8068.6元/㎡，每亩地价1183.39万元。

另外，“中梁”以总价35540万元获得温州乐清城东街道后所村（YC-013-05）地块。这是2017年中梁在土地市场首次发力。

乐清YC-013-05地块用地面积30976平方米，用地性质为住宅用地。该地块北侧紧邻城市主干道宁康东路、南侧为千帆东路，可快速直达老城区，交通便捷；在1公里范围内中小学齐全，教育资源丰富；2公里内有乐清市政府、乐清市消防局，市政配套完善。