温州各县市GDP与商品房销售量大比拼,有什么关联?排行前三的是……

温州房产圈 2018-02-28 12:37:00
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2017年温州房地产高歌猛进,一边“房价”已经成为大家最关心的词汇,另一边“GDP”成了一个温州经济最为心跳的数据。房地产和GDP像一对“暧昧的情人”,房地产一向在GDP增长中贡献不小,拉动作用较为明显。

NO. 1|壹

 2017年温州房地产高歌猛进,一边“房价”已经成为大家最关心的词汇,另一边“GDP”成了一个温州经济最为心跳的数据。房地产和GDP像一对“暧昧的情人”,房地产一向在GDP增长中贡献不小,拉动作用较为明显。

    

   今天就来聊一聊2017年温州各县市的GDP与房地产销售量存在哪些微妙的关联,排名前三的是哪几个县市?把温州各县市的GDP总量和住宅销售量放在一起,对比一下,有什么启发?通过数据可以一窥究竟。数据来源于朗兆市场研究中心,转载请注明。

NO. 2|贰

 2017年温州各县市GDP总量与增速表显示,2017年温州全市实现生产总值(GDP总量)5453.2亿元,比上年增长8.4%。

 

温州市各县市区经济发展状况如下:

 乐清GDP表现最为抢眼,2017年GDP总量947.45亿,增速9.1%,力压鹿城区,乐清的小伙伴们可以底气知足的说一句:“我骄傲”。

      

2017年鹿城区全区GDP总量936.99亿,虽然同比增加了5.6%,但是比上年同期低1.9个百分点,比全市低2.8个百分点。去年鹿城区GDP总量虽然排行第二,但是增长率相对而言呈现下滑态势。并且2017年鹿城区GDP总量低于乐清10.46亿元,被乐清超越。2008-2017年,鹿城区GDP平均增速为6.4%,而乐清达到9.0%,高出鹿城区2.6个百分点。

GDP总量排行第三的是瑞安市,GDP总量863亿,增速8.7%。2017年瑞安市经济呈现总体平稳、稳中向好的发展态势。高于温州全市平均0.3个百分点。

另外永嘉县、苍南县、平阳县、乐清市GDP增速超9%,分别为:9.3%、9.2%、9.2%、9.1%。

NO. 3|叁

(点击放大,以上数据统计的是各区域住宅成交量,不包括办公商业)

2017年温州全市呈现普涨的态势,各县市量价齐升。乐清市成为2017年温州全市销售量最大的区域,住宅供应量8754套,住宅成交9207套,供销比为0.97:1,供不应求。去年乐清供应端放量,供应124万方,成交量大幅提升,同比增幅达到83.2%;去年乐清市大批楼盘集中上市,一直以来需求旺盛。

同时乐清市成为全市各区域GDP总量和住宅销售量的“双料冠军”。

鹿城区GDP总量排行第二,苍南县,瑞安市这几个GDP增速遥遥领先的区域,也成为去年住宅销售量排行前四的区域。

NO. 4|肆

2017年温州各县市区GDP和房地产的关系,大体上呈现正相关关系(当然还有受很多其他相关因素影响)。2017年温州各区域中,GDP高的乐清市、鹿城区和瑞安市,也是房地产销售成交最活跃的三大区域,温州各县市房地产活跃指数与GDP有着高度相关性。各县市GDP的增加,增强人们购房的能力,使得住宅消费逐渐成为消费热点并形成高成交量。GDP与房地产市场的发展形成了较好的良性互动。比如乐清市是2017年GDP总量和销售量双料冠军,GDP总量的快速攀升,至少向我们展示了这个县市的勃勃生机,在一定程度也带动了房地产的向上发展,购买力增加,供销两旺。

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