房价禁止暴跌!人民币再次贬值!央行全面降准!

央妈全面降准！一万亿！上一次降准大概在一年半以前！在7.9号a股收盘后，央妈就宣布了将在7.15号下调金融机构存款准备金率！很多人对降准没有概念，那我们就概括一下：降准是对货币宽松政策的一种手段，来降低商业银行在央妈那里的存款准备金，进一步让市场中流通资金变多！通俗来讲就是：人民币贬值了！

在央行于7月9日发布了全面降准预告后，7月15日，央行再次公告下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约1万亿元。降准对于楼市的影响来说：不算太坏，也不算友好，但是对于我们刚需购房者来说就比较不友好了！在现在这个全球加息的周期，我们国家的基准利率方面没有太大的变化！但是贷款利率发生了翻天覆地的变化！普遍处于上涨和收紧的状态！想一下三年前我们的贷款利率可以做到4.3左右。现在呢？随随便便也都是5.2起步了吧，5.6。5.8。6.2 等是不是很常见？在前段时间的一些地方，出现了买房贷款根本贷不出来！根据贝壳方面六月份数据：我们国家72个城市中首套房贷款利率为5.52%二套房的利率在5.57！比五月份上浮5个4个基点！随着央妈的降准，这一状况会逐渐减少，最多延长点时间！

房价为什么不会暴跌？我们现在的房产基本上都属于商品房，那么商品房就附加了一个价值属性，无论你买什么房产也好，买基金也好，买股票也好！他都是有涨有跌！因为他是商品！但是房产和基金，股票又不一样！不一样在哪里？  因为他肩负着支撑城市的发展，属于经济命脉！但是股票呢？买股票倾家荡产赔光了，然后自杀的有吧？之前有个新闻，一位机长半年内股票赔了100多万，然后想不开，直接坠机了，造成100多人的死亡！但是买房呢？你听说过有人因为还不起房贷去自杀的吗？或许有，但是太少太少！还不起房贷你把房子在卖了就是了，对吧？再一个！我们城市的经济发展70%来源于房产交易！房价能爆跌吗？不能！经济命脉都不产生经济了。拿什么建设城市，拿什么来给公务员开工资！我们有句话叫买涨不买跌。基金也好，股票也好，楼市也好！房价上涨的时候一个个疯抢，当房价下跌时候呢？你会买吗？不会！你还会继续等他跌！

如果房价暴跌了！ 会产生什么后果？毕竟我们国家发生过多次金融危机，但是房价一值没有蹦过盘，那么我们就说一下日本30年前的日本就有过一次房价暴跌！后果就是数万人自杀！具体详情可以百度一下。如果我们国家房价暴跌，别想了！银行排名前列个不同意！开发商现在建造房子都是从银行带的款！比如在银行贷款了10个亿，开发商建造时不仅考虑贷款成本还要考虑盈利成本！没有销售的房子全部都是放在银行里面，如果一暴跌，开发商和银行的资金都要缩水，所以，银行也不允许暴跌！即使房价出来了调控，那也是稳住房价！银行呢？控制贷款利率，变现赚钱！

为什么要调控房价？是为了防止房价上涨过快！而不是为了让房价暴跌！现在的水泥工，瓦工，搬砖工哪个工资低于5000了？是不是工资都很高？其实这些都算在了房价里面！物价，水泥钢铁玻璃等等，哪一个不是涨价的？你的工资是不是每年都会涨一点？那么房价每年都涨一点就是不合理的？钱不值钱的年代，买房是最划算的买卖！别犹豫了，抵御通货膨胀较好的方式就是买房！