远洋集团:销售额增幅超三成 新获六宗土地

新京报快讯（记者 赵昱）8月21日晚间，远洋集团公布2019年中期业绩。报告显示，2019年上半年，远洋集团实现营业额约164.74亿元，同比增长约7.14%；毛利约33.59亿元，同比减少约7.07%；净利约25.33亿元，同比减少约6.86%；归属于母公司股东的净利约18.75亿元，同比减少约19.64%。

截至今年6月30日，远洋集团毛利率约为20.4%，较去年同期下降3.1个百分点。毛利率减少主要是因为毛利较低的回迁房集中在上半年结转。剔除一次性损益后，远洋集团核心利润率约为6.4%，较去年同期下降3.3个百分点，与毛利率同比例下降。

据中报显示，远洋集团营业额主要来源于物业开发、物业投资、物业管理以及其他房地产业务。其中，物业开发业务实现营业额127.44亿元，同比减少约2%。

与营业额的同比小幅上涨不同，上半年，远洋集团的销售额获得了超过三成的增长幅度。上半年，远洋集团及其合营企业及联营公司共实现协议销售总额约600.8亿元，较去年同期增长约33%。自2018年步入“千亿阵营”后，远洋集团在2019年定下了1400亿元的销售目标，据此数据计算，远洋集团上半年完成了约42.91%的销售目标。

在偿债能力及资金流动性方面，截至2019年6月30日，远洋集团资产总额约为2555.93亿元，负债总额约为1905.26亿元，权益总额约为650.67亿元，现金资源（包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款）约为319.23亿元，净负债率约为86%，较2018年12月31日增长了13个百分点，财务杠杆短期有所上升。

远洋集团表示，下半年将加强回款，严格控制有息负债规模，提升财务稳健度。

在土地获取方面，上半年，远洋集团新获得6宗土地和1个成熟项目，总楼面面积及集团应占权益面积分别约为102.6万平方米和58.1万平方米。新购入土地的平均购买成本约为5500元/平方米。

截至今年6月30日，远洋集团的土地储备为3925万平方米，较去年末下降约3%；其中，远洋集团应占权益部分为2076.4万平方米。

来源：新京报

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