温州市排名前列省级观摩工地落地万科世纪之光在建项目

3月25-26日，2021年度浙江省建筑施工质量安全标准化工作现场会在瓯海区顺利举办。会议由省建设厅主办，温州市住建局、瓯海区政府承办，瓯海区住建局、浙南万科房地产有限公司、江楠建筑工程有限公司、广城建设集团有限公司协办。省建设厅党组成员、省建管总站站长朱永斌及省建设厅、各市建委（建设局）、温州市各县市区住建局、相关建筑协会、施工企业等参加。

3月25日下午，参会人员分组赴三溪片区货站单元B-07地块工程（万科世纪之光）施工现场进行观摩，实地了解了铝合金模板、全钢爬架、装配式预制构件、全砼外墙施工技术、外墙免抹灰、内墙薄抹灰等标准化施工工艺；集中工艺样板、楼层实体工艺样板等标准化先行样板；钢筋集中加工、加气砌体集中加工等标准化材料加工方式；质量安全平台软件过程管控、易建造智慧工地平台管控等智慧工地管理平台；工业化装配式装修展示等，内容充实有代表性，受到省市领导高度赞扬及参会人员一致好评。

4月2日，继省观摩会成功举办后，万科·世纪之光面向温州三十余家媒体举办媒体开放日活动，邀请温州媒体参观实景示范区和工地现场，零距离感受细节品质，亲鉴万科精工营造之道。

现场实拍图

媒体观摩 实拍图

“5+2+X”建造体系共鉴万科精工

作为较早一批探索建筑工业现代化的品牌房企，万科始终把打造高质量的建造体系作为重要战略之一。经过多年沉淀，万科探索出成熟的“5+2+X”建造技术体系，5大建造方法、2套装配式应用，结合当地实践项目自主创新工艺工法进行落地。在万科“5+2+X”建造体系中，“5”指系统模板、全现浇外墙、装配式内隔墙、爬架、穿插提效；“2”指适度预制和装配式装修；“X”指自主创新工艺工法。从手工作业到标准化工业产品，从毛坯房到成品交房，这套体系成为万科质量的密码所在。

在运用“5+2+X”建造体系过程中，浙南万科积极创新质量品质提升，通过安全管理标准化、质量管理标准化、智慧工地标准化的全方位透明化展示，于本次媒体交流会之中，以土建工艺、室内精工、景观园林作为可视化窗口，将万科“5+2+X”建造体系中产品质量、施工效率、高精度等“魔鬼细节”，以及万科营造的黑科技，抽丝剥茧般呈现在媒体朋友们面前，并留下了深刻影响。

高要求，高标准化施工工艺

走进世纪之光工地现场，最引人注目的就是建筑外墙上一层蓝色的装置，据负责人介绍，这是运用铝模、爬架、盘扣等工业体系制作的全钢爬架和盘扣架，代替传统的脚手架。相对于传统的脚手架，这个是在工厂里面集中做好、加工拉到现场之后组装，根据施工进度，层层往上爬升。传统脚手架用工量比较大，工人在外墙搭设脚手架的安全性比较低，这样的工厂化，现场比较简单，安全性非常高。

爬架是该工地工业化、标准化的一个缩影。世纪之光工地还采用了6个标准化施工工艺，其中原材方面，以标准化定型加工棚实现对原材的保护，现场还设置集中样板，对各道工序进行分类排序。

现场实拍图

装配式应用，万科精装工法样板

装配式装修是万科一种标准化、集成化、模块化的装修模式，是设备和管线集成化的技术应用。目前应用范围：高精度楼地面+薄贴地砖、干法内保温、整体卫浴、集成厨房、管线分离、公区挂墙板等， 可有效减少传统工程质量通病，如空鼓、开裂、渗漏等。

世纪之光通过材料集中展示、厨卫阳闭、地砖铺贴展示、窗台板铺贴展示、阳台地砖铺贴展示、卫生间防水展示、阳台防水展示等15项装修细节展示，全面落实样板先行标准。

现场实拍图

工艺工法样板间 实拍图

景观园林展示匠心细节层层剥茧

当踏进景观园林展示区，每一处标准与细节的考究，再次印证了万科“5+2+X”建造体系的独特魅力。在花坛压顶工法、收边灌木标准、排水明沟设置、草皮铺设标准、树穴处理标准、室外管网成品保护等五个方面，都有清晰的呈现。

示范区现场 实拍图

照见未来 美好正在走来

造好房子，更是造有品质的生活。此次媒体开放日的成功举办，将产品营造和管理过程毫无保留地呈现，让大家亲身体验并见证了世纪之光高品质背后的方方面面，也让温州城市对万科精工有了更深层次的了解。或许也正是这种出于对品质的自信，精工理念的优质表达，成就了世纪之光2020瓯海销冠的奥秘所在。

未来，世纪之光延续其万科“城乡建设者与生活服务商”的城市深耕理念，紧随城市发展步伐，坚守品质关卡，以更加开放、透明、务实的产品营造态度，始终如一的高品质人居标准，筑造经得起时间推敲的经典匠作，一步一步践行美好生活的承诺，让理想的未来都市生活，迸发出更多美好可能。