浅谈哪些房子不能买?

一般来说，若销售率达不到30％，发展商的资金便收不回来，当销售率在一定时期内没有改观时，发展商会被迫降价；若销售率达50％，则表明供求比较平衡，房价会维持在一定水平内一段时间；若销售率在70％左右，则表明需求渐热，发展商的开发成本已基本收回，房价就会上升。自然这样的房子肯定会保值 ；另外，一定要地段强、外观好、物业管理周严、知名度高、交通、购物、医疗、学习等方便。这样的房产均有升值的空间。　　

哪些房不能买：　　

根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制：　　

一是违法或违章建筑；　　

二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖；　　

三是未经合法程序批准销售的房屋；　　

四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋；　　

五是由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖。