少有地块,苦等多年!温州城区中心双学区“老破小”即将开始腾空!

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“哟，华盖里那边要拆迁了啊？”

“不是拆迁，是原拆原建。”

“这么突然的，之前都没有听说的……住在华盖里90、92号的人交好运了。”

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最近，路过的五马-墨池历史文化街区的华盖里附近，总会有人指着陆陆续续搬空的这个华盖里90、92号问一问，有人问有人答，不一会功夫，就能三三两两聚起一小群人。

温州华盖里区域的民房从建起到现在，风风雨雨已经过了数十年，当年一度也曾传过“拆迁”的言论，但总是“随风而去”。

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这一次，华盖里90、92号陆陆续续有房屋大门紧闭，门口张贴了“腾空”告示，或许这才算是真正迎来了告别。不过，它这次并不是拆迁，而是“危房改造”。

“老破小”在温州鹿城区并不少见，不仅影响居民的居住，也对城市形象有一定的影响。许多居住在“老破小”的温州市民都在等待着自己家的“老破小”能早日改造。而政府呢，也想要通过对老旧小区的整治，改善居民的居住条件，同时提升城市的整体形象。

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华盖里90、92号作为温州极为古早的一批老式自建房集合地，地理位置极为优越，就在古城区里头。光说好可能没概念，看完这张图你就明白了。

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华盖里90、92号位于五马街区附近之间。出门就是温州网红休闲娱乐街区，休闲去处更不用说了，旁边就是华盖公园、墨池公园、马鞍池公园。

距离温州市中心医院、中国解放军联勤保障医院仅约600米，出行的话，门口便是轨交1号线的好几个公交站台。

除了这些，华盖里90、92号最引以为傲的莫过于它优质的学区！

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温州市实验中学（本部）+温州第八中学的强强组合，特别抗打。另外小区旁边还有双温州市第四幼儿园、温州第七幼儿园、华盖里幼儿园以及其他教育设施，均1公里以内，全龄段的教育配套简直让人羡慕。

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但华盖里90、92号与其他老自建房一样，有被时间消磨后的土灰立面，满是补丁的房顶，和周边繁华景色形成鲜明对比。除了房龄老，居住环境一般以外，还有停车难的问题。走在小区内部，可以看到不少凌乱的电线和丛生的杂草。

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虽然居住环境并不算好，老小区的毛病一样没少，但地段好+有学区，在二手房市场一直属于“香饽饽”。根据安居客数据显示，华盖里90、92号同区域近30日挂牌均价在24992元/㎡。要知道，这里只是一个年久破旧的老小区，这个价格已经很高了。

图源网络

据悉，未来华盖里90、92号所有在区域将与墨池片区、花园巷片区相连通，被打造成瓯越文化高地。

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目前，华盖里90、92号附近区域的各项规划已基本成型，小编觉得未来的发展前景还是不容小觑的，再过几年，附近房价自然也是水涨船高，相信未来的五马-墨池附近区域楼市会有更多新的可能。