碧桂园浙江区域新年开门红 拓疆温州一天连下两城

1月5日，温州鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1、G-5地块进入现场竞拍，共有8家企业参与竞拍，经过6.5小时激战72轮，碧桂园以28208万元，溢价率129.89%，勇夺温州市鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1地块。一个多小时之后，再次以22000万元，溢价率108.93%，拿下紧邻的G-5地块，一天连下两城，为温州大碧桂园时代的发展再添双翼。

西部占位，温州碧桂园版图再扩容

G-1、G-5两宗地块位于温州鹿城区西部板块，靠近西郊森林公园。两宗地块总占地面积51514.95平方米，计容建筑面积约10.3万方。 

据悉，G-1、G-5地块属于中国鞋都三期核心区域，西侧与总部经济大楼相邻；南面紧靠鞋都三期中心商业街；地块东侧眺望瓯江，内部有河流穿过形成自然水景。同时，地块与鞋都第三小学距离不到300米，以后的教育资源也有保障。

地块区位图

八雄争霸，新年排名前列拍异常火爆

早上G-1地块就吸引了8家竞买人报名，分别是碧桂园、中梁、华鸿、宏地、德信、时代、置信和新瓯海。或许是沉寂一个月的市区土地市场，年底很多房开也交出了一份满意的成绩单，今天这两宗地块的热度有点出乎意料，新年排名前列拍十分火热。

从早上9点开始，G-1地块的争夺战足足耗时6.5小时才决出胜负。随后，针对G-5地块的抢夺更直接，各家房企迈开大步，才第10轮溢价率就达102.28%。

鹿城鞋都，“一都两园三城”发展规划

鹿城区西部板块是温州民营经济的发祥地之一，有“中国鞋都”之称； 本板块是温州鞋业加工、贸易的主要片区。西侧是鹿城总部经济园，北面和东面有温州市鞋都小学。目前鞋都板块迎来城市有机更新的一个契机，双屿、丰门片区结合海塘工程建设，确定了“一都两园三城”的发展方向，“一都”即中国鞋都，“两园”即鹿城工业区时尚产业园及鹿城总部经济园，“三城”即温州国际鞋城、中国鞋都鞋革城和国际轻工淘宝城。

此外，在东西交通走向上，330国道双屿至仰义段已建成通车，104国道温州西过境公路、双藤公路正在加紧施工，其中双藤公路2018年竣工通车。将来，江滨路西延线和上述3条道路，将和绕城高速西南线、乐清湾铁路支线纵贯滨江西片区，到“十三五”末形成市域半小时、市中心十分钟交通圈，辐射青田、丽水、台州等地。

如今，真好度假酒店、温州国际鞋城、中国鞋都鞋革城等一批产业新平台已经投用，鹿城工业区已启动有机更新项目，一个集时尚、电商、研发文化、休闲、购物、贸易于一体的西部新地标将在瓯江之滨崛起。据业内人士透露，未来该板块也会迎来一轮大拆大整，房开也是看重板块的发展潜力，才掷重金争夺该地块。

地块基本情况和规划指标要求

千亿房企，继续深耕温州这片热土

自2016年以来，碧桂园凭借精准的拿地战略，不仅在三四线城市核心地段豪夺中心位置，更在一二线城市抢占中心地块或市政重要规划的核心区位。辅之25年专业豪宅开发经验，2016年成功创下销售金额突破3000亿的成绩，位居中国地产10强前三甲。

作为福布斯全球上市公司500强企业，碧桂园将温州视为珍贵难得的瑰宝之地。自2014年温州碧桂园四开四清，先后入主苍南、永嘉，2016年更是斥巨资豪夺滨江商务区地块，这次又连揽两块地入怀，成功入驻鹿城区西部板块。四年八城，星耀温州；中西南北全面布局，势不可挡；碧桂园温州版图再次扩容，碧桂园浙江区域蓝图更恢弘。