浙江省这个区挂牌1宗商住地,周边市域S1线和有轨T3线交汇

好地网2月25日消息（研究员 孙航海）昨天，台州路桥区挂牌1宗商住地，预计3月30日出让。

路桥区腾达路以北、经四路以西地块，出让面积72876㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积174902㎡。其中，12000㎡≤商业、商务建筑面积≤15000㎡；须无偿配建12班幼儿园一处，建筑面积不少于4042㎡。

地块起价103400万元，起始楼面价5912元/㎡，上限价格134400万元，上限楼面价7684元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离路桥区政府约2公里，周边有规划市域S1县和有轨电车T3线。

地块西南方向2公里范围内，去年成交了2宗商住地，分别是：

5月12日，方远以上限价格110000万元竞得台土告字[2021]023号，楼面价7224元/㎡，溢价率34.97%，竞配无偿返还住宅建筑面积35000㎡。

8月4日，中海以上限价88900万元竞得台州市路桥区文化路以北、财富大道以西地块，楼面价6991元/㎡，溢价率29.78%，竞返还住宅面积10650㎡。