恒大地产董事长变更,赵长龙接任,到底发生了什么?

许家印卸任恒大地产董事长的大新闻，不仅立刻传遍了地产圈，导致恒大股价受挫。

甚至，在微博上还迅速获得了近1亿阅读，一度登上了新浪微博的热搜榜单。

从微博评价看，很多人觉得许家印卸任，老臣赵长龙接任，会不会是许老板要跑路了？

事实上，据涛哥了解，这种猜想就有点离谱，许老板虽然负债不低，但国内还有那么多股权资产和土地，还远不至于跑路。

从恒大官方回应看，这次股权变更，只是工商注册信息层面的操作，并不会涉及架构和职责调整，恒大内部也没有发文。

实际情况是，2016年10月，恒大与深深房签订重组协议，计划通过借壳上市回到A股。

2017年11月，恒大地产集团董事长从赵长龙变更为许家印，应该是为上市做准备。

要知道，我们一般所说的中国恒大，是一家香港上市公司，用的是境外上市的架构，而国内这家恒大地产集团，是中国恒大的子公司。

因此，当恒大地产集团要单独上市，许老板肯定还是要作为董事长背书，所以代替赵长龙做了董事长。

后来恒大重组深深房境内上市目标未能达成，而且国家近年也没有批准任何房企在A股上市，这几乎是不可能了。

所以，目前恒大已经放弃A股上市，因此许家印没有必要再做恒大地产集团的董事长。

简单的说，许家印仍是中国恒大董事会主席，恒大地产集团是下属公司，本来老许也不兼下属公司董事长。

但因为下属公司要上市，需要许的名字背书，他就兼了董事长，然后现在上市不成，他就把这个职位还给了以前就做恒大地产董事长的老臣赵长龙。

这就是今天登上热搜的事情的全貌。

不过话说回来，网上之所以引起广泛讨论，一方面因为多数网友都不是房地产业内人士，不了解中国恒大和恒大地产集团的关系。

另一方面，也是因为恒大近期债务缠身，涉及大量案件，所以大家会以为老板要跑路，要找人顶包等等。

另外，很多人发现，赵长龙也已经被牵连进很多案件，看起来挺惨的，他也是许家印很信任的元老了，现在扛这个位置不容易。

不过这也没办法，地产公司本来就容易陷入上下游纠纷，更别提恒大当前这个情况了。

最近，总有很多人留言或私信问恒大的情况，反正大家也都知道了，目前恒大需要出售资产缓解债务问题。

我个人觉得还是有机会的，毕竟恒大自身资产质量还可以，另外广东政府也在帮忙撮合了，就看什么时候有大交易发布。

我之前在直播里面也跟大家说，恒大较好别出事，恒大要爆雷，影响的是整个民营房企的信用评价，到时候资本不敢给民营房企钱了。

房地产行业牵一发而动全身，还是希望大家都好好的，这样从业者们也有稳定的工作。

来源：涛哥杂谈