假梁变身“空中花园”?严查!鹿城拆除3处此类违建

不知何时，空中花园已经成为各个商业楼盘中的卖点，也已经是人们追求更高生活水平的一个象征，这让不少开发商也动起了“歪心思”。日前，区综合行政执法局五马中队联合五马街道对前期举报受理与排查发现的永川景园2栋7楼、9楼以及26楼的3处“梁上大院”进行彻底拆除。

据区综合行政执法局相关负责人介绍，时下，一些房开企业为了给销售加分，在小区楼栋设计时下足功夫，在每一个可能的拐弯处为业主留足“遐想空间”。以永川景园为例，该小区内许多楼栋在设计时留下大面积凹型区域，并在这里设置假梁。而所谓假梁，正面看是大梁，背面看则是凹型楼板。这些假梁设置不计容积率，不影响小区验收，却能为业主留出足够的交易后房产拓宽空间，房东只要在预设好的假梁之间架板、外移护栏就能增加一个“空中花园”，花园“寸土寸金”，轻而易举为房产增值无限。

如此“空中花园”，留有不少安全隐患，更没有安全认定。由于违建处于高空，为了保障居民安全，不能使用大型机械破拆，现场只能通过人工在假梁上进行拆除。为了守护法律公平正义、及时消除安全隐患，下一步，区综合行政执法局还将进一步排查，并要求物业公司加强管理，坚决杜绝此类违建。

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