权威媒体发表文章:稳楼市需谨防市场过快上涨!

著名经济学家马光远发文：稳楼市需谨防市场过快上涨！这种担心是多余的！不管怎么政策怎么宽松，市场都不可能回到从前了。近日，某权威媒体发表文章：稳楼市需谨防市场过快上涨！文章认为，现在出台的楼市调控政策，需要防止政策过度宽松将房地产推向过快上涨通道。出现地价脱缰，地王频现，资金过度违规进入楼市，炒作房价等情况。马老师表示，这种担心是多余的，难道就没有看到房地产市场的整体信心还没有恢复吗？现在的预期跟过去完全不同了，再次上涨没有任何支撑。他认为，现在的房子太多了，怎么刺激都不可能回到从前，而且现在的房价已经在高位；目前，最让人担心的不是房价上涨，而是房地产整体下降的态势对经济会造成影响，进而引发金融风险，稳才是最重要的。对市场要有清晰的判断，不管政策如何宽松，市场都不可能回到过去。文章是经济日报发的，文章的水平还是很高的，害怕房价又猛涨一轮，这就太可怕了。不过经济学家马老师完全不这么看，他说，别担心，特别不可能了，怎么刺激都不可能回到从前。最近，马老师复出之后，态度180度大转弯啊，以前都是非常乐观地看好房地产。现在呢，马老师则是一种近乎悲观的态度了：饱和了，房子已经够了。难道房地产时代真的过去了？他还警示：目前，房地产较大的问题不是上涨，而是下跌的风险，对经济影响很大，那意思就是房地产不能跌呗。

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