一天收入70多亿!温州土拍依旧狂热,你恐慌吗?

近日，网传温州可能学习省会杭州模式限房价、限地价政策，显然，这样的声音不会空穴来风！今年温州的土地市场热的发烫，纵观当前温州市区土拍，几乎每宗地块都以封顶价+配建万方政策性住房成交，成交楼面价屡次刷新区域历史，地块集中出让也架不住部分地块“创纪录”。虽然 ，2011年后温州城市框架拉开后，主城区土地供应充足，但是受国外疫情和全球货币超发泛滥的情况下，开发商今年的拿地热情更是有史以来较高涨的一年。

4月14日，我们共同见证市区“五地齐拍”的奇观！房开抢地大戏精彩绝伦，拍地势头尤为凶猛，不仅5宗地块全部封顶价成交，滨江云谷未来社区一期地块更是以封顶价约65亿元+111200㎡政策性用房成交，实际楼面价约30000-32000元/㎡，创下温州楼市近10年新高。

自2021年2月底，首批22城集中供地政策出台以来，土地市场的游戏规则发生本质改变。

集中供地对各房开争抢一块地起到了很好的抑制作用，这对地块的溢价率起到了一定的限制作用。

而在前天，同样有4宗地块集中出让，温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块、温州市半岛一期E-08-03、E-12-01地块、温州市三溪片区潘桥单元C-18地块，温州市瓯海中心单元28-C-08地块。