美国房价再度加速上涨 20大城市同时取得两位数涨幅

美国房价涨幅在2月份再度加速。

周二发布的数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒美国20城房价指数在2月份同比上涨20.2%，高于1月份18.9%的同比涨幅。所有20个城市的房价涨幅均达到两位数，凤凰城、坦帕和迈阿密涨幅较大。

标普道琼斯指数的指数投资策略全球主管Craig Lazzara表示，全国房价指数同比上涨19.8%，是该数据系列35年来的第三高涨幅。

新冠疫情袭击美国之后，在本就供应紧张的房地产市场掀起了激烈的竞价大战。时隔两年，房屋需求仍然强劲。抵押贷款利率快速上升（目前处于12年高点）正在促使部分买家观望，而另一些买家则竞相在成本进一步攀升之前锁定交易。

虽然房地产市场现在处于传统上的旺季，但潜在冷却迹象可能正在浮现。由于待售房产稀缺，美国3月份的二手房销量下降至2020年6月以来的较低水平。

“宏观经济环境正在迅速变化，可能不会支持超常房价上涨更久，”Lazzara在一份公告中说。“我们可能很快就会看到抵押贷款利率上升对房价的影响。”

来源：金融界