苍南未成交地块重新盘活,中梁2.194亿拿下!

昨日，温州苍南台商小镇范围43-5-B地块开始竞拍；起始2.024亿元，起始楼面价6313元/㎡，经过10轮报价，苍南县梁策房地产开发有限公司（上海中梁）以总价21940万元竞得苍南台商小镇范围43-5-B地块，楼面价6843元/㎡，溢价率8.40%。

出让地块位于灵溪镇红星村，苍南大道以东、成功路以南、兴园路以西、玉苍大道以北

该地块规划总用地面积为16580.4㎡，出让面积为16580.4㎡。

土地用途：城镇住宅用地70年。

根据《温州市自然资源和规划局规划条件》对苍南台商小镇范围43-5-B地块按下列规划要点进行设计：

1、规划使用性质:二类居住用地兼容商业用地；

2、规划容积率：≤1.94；

3、该地块计入容积率的地上总建筑面积≤32060平方米，其中开闭所面积≥120平方米；

4、绿地率：≥31.2%；

5、建筑高度≤80米。