上市第十天,中梁开始出击!拿下平阳鳌江镇53亩地块!

今日上午温州市平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块开拍,经过19轮次竞价最终由温州梁栋置业有限公司（中梁）拿下；成交价1.98亿，楼面价2164，溢价率10.0%

该地块位置处于：平阳鳌江镇滨江中心平阳县鳌江镇和家村、下埕村

总用地面积：用地面积38084平方米

土地用途：城镇住宅用地

地块周围交通：东面是纬二路，南面位规划小学地块，四面是镇安路，北面是学前路。

地块周边：有万达广场、鳌江中学、平阳银泰城、九叠河湿地等配套。附近居住环境也不错，有中央悦府、华鸿公园天下、中梁一品、新鸿香缇原墅、铂金湾家园等楼盘住宅。

根据《温州市自然资源和规划局规划条件》对平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块按下列规划要点进行设计：

1、建筑密度≤30%；

2、规划容积率：容积率1.0-2.4；

3、计入容积率的地上总建筑面积≤91401平方米，（其中政府回购地上建筑面积47000平方米，用途为城镇住宅用地，以国有划拨方式供地）；

4、绿地率：≥30%；

5、建筑高度27-60米；

值得一提的事该地块以带安置房建设进行公开出让，其中安置部分建筑面积47000平方米 (以不动产登记发证面积为准)由竞得人负责代建。

（注：以上信息采摘自浙江省土地使用权网上交易系统）