提前让你知道,精装房的利与弊

如今许多朋友在买房的时候都会纠结是买精装房还是买毛坯房，这个问题跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每个购房者都会遇到这些问题，但到底是如何选择精装房，还是贷款买房？对于精装房而言，既有购买理由，又有购买风险。

一、精装房的好处

一、存钱

的确，毛坯房相对于精装房来说要低很多，但实际上如果能选择质量较好的精装房，是更省钱的。由于每个人都知道买毛坯房一样要花钱装修，在同级别同级别的开发商，毛坯住宅比精装房还便宜不了两三千块。

不过，精装房实际上是把装修的成本算进了房款，再向银行抵押。但买毛坯房的话，每个月都要还清房贷，而且房子装修也需要十几万，这就让购房者的经济压力越来越大。

2、节省时间

精装房省了装修的事，购房者不用在工地、材料店、家庭、公司四处来回跑，这样就无形地为大家减少了时间成本。因此，如果你的预算不多，又没有多少装修经验的购房者，如果能买到一套质量又好、价格合适的精装的确是非常理想的选择。

二、精装房不足

一、多重陷阱

精装修项目后期经常遭到消费者维权投诉，以次充好，甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷，这一购房者很难一一辨别。在装修后，很多问题都被掩盖了，其中大部分检测需要专业的技术和队伍，无法用肉眼鉴别。

恰恰相反，毛坯房看到的是实际户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。

2、价格或被抬高

由于房屋装修费用较高，所以说房屋总价高于毛坯是很正常的事，但购房者的购房成本也随之上升。其实，一次性装修的种类很多，用“精装修”这三个字是无法简单概括的，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。因此说每个人在买房时也要特别注意看房子是否是真正的精装房。

3、风格单一

精装修是开发商统一负责的，所以装修风格是一致的，购房者不能再对装修做太多的改动，选择余地不大。而且如果是选择毛坯房的话就没有这样的烦恼，大家可以根据自己的喜好来选择款式，所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。

相信看完介绍大家对于精装房的利弊已经有了自己的认识和了解，其实买一套精装房的确是可以为大家省力的。希望所有人都能买到合适的房子。