聚焦各大房开企业近期资讯

韩正：确保完成1亿非户籍人口在城市落户目标

新华社：全国户籍制度改革推进电视电话会议18日在北京召开。国务院副总理韩正强调，推进户籍制度改革要坚持目标导向、问题导向，突出抓好已经在城镇就业的农业转移人口的落户工作，全面提升市民化质量，确保完成1亿非户籍人口在城市落户目标。要准确把握城乡人口流动新形势新特点，进一步放开放宽城镇落户条件，探索建立城乡有序流动的户籍迁移政策。要全面落实居住证制度，完善以居住证为载体的城镇常住人口基本公共服务提供机制。

住建部：深圳、广州等16城入围住房租赁试点城市名单

住建部官网：近期，财政部、住房和城乡建设部联合组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下(按行政区划序列排列)：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

房企半月抛170亿美元融资案 40家房企借债直逼4200亿

证券日报：中原地产研究中心提供的统计数据显示，7月1日至今，在不到半个月的时间内，超过20家房企发布了多笔海外融资计划，共涉及资金高达170亿美元，约1170亿元人民币。另外，根据同策研究院提供的数据统计发现，2019年上半年，40家典型房企总计完成融资直逼4200亿元。其中，今年6月份，40家典型房企完成融资共计611.6亿元。

房企动态

保利发展：7月18日晚发布2019年半年度业绩快报：今年上半年，保利发展营业总收入为711.6亿元，同比增长19.52%；因结转项目毛利率同比提高、投资收益增加，营业利润为175.06亿元，同比增长39.3%；利润总额为175.88亿元，同比增长38.55%；因结转项目权益比例提高，归属于上市公司股东的净利润为103.53亿元，同比增长59.14%。今年上半年，保利发展实现签约金额2526.24亿元，同比增长17.33%。

新城控股：7月18日，据天眼查显示，新城控股法定代表人已变更为王晓松，此前为其父王振华。自新城控股前董事长、实控人王振华因个人原因被刑拘的消息曝光以来，新城控股持续推进着与王振华的切割。7月3日，新城控股董事会审议通过选举王晓松任第二届董事会董事长。7月8日，新城控股公告称，董事王振华已递交书面辞职报告，董事长王晓松任公司第二届董事会提名委员会委员及战略委员会主任委员。

万科：7月18日以上限价格16.19亿元+配建5600㎡保障房竞得浙江温州瓯海区一宗宅地，成交楼面价7809元/㎡，溢价率30.15%。该地块位于瓯海区潘桥街道马桥村、陈庄村，用地面积6.91万㎡，容积率3.0，建筑面积20.73万㎡。此前的7月15日，万科曾以31.49亿元摘得江苏南通市一宗宅地，楼面价18406元/平，溢价率44.92%。

中梁地产：7月18日以总价10.84亿元竞得无锡江阴市一宗宅地，成交楼面价8271元/㎡，溢价率27.24%。该地块位于澄江街道大桥路西侧，用地面积98亩，容积率2.0，建筑面积13.1万㎡。此前7月1日，中梁曾以6.17亿元拿下宁波江北一宗宅地，折合楼面价6500元/平，溢价30%。

万达集团：7月17日，万达商管集团通过公开投标形式，取得深圳市光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权。据了解，光明乐府广场综合体项目位于广东省深圳市光明新区光明大道与观光路交口，项目总用地面积约5.53万㎡，总建筑面积约37.51万㎡，涵盖公寓、办公楼、商业三种类型物业。其中商业面积约5万㎡，项目3层与地铁6号线观光路站直接相连。据悉，万达将在此打造深圳首座万达广场，至此，万达商业完成四个一线城市的布局。  

万达集团：7月18日以底价4.15亿元竞得天津市东丽区一宗商地，楼面价3780元/㎡。该地块位于东丽区先锋东路南侧，用地面积3.8万㎡，容积率2.9，建筑面积10.98万㎡。据悉，此次拿地为年内万达在天津第二次落子。

中国恒大：7月18日公告称，因考虑到旗下恒大地产与深深房的重大资产重组正在有序推进，为确保重组顺利完成，将于2019年12月31日前完成通过2018年度的股息具体分派方案。自上市以来，恒大每年都向股东分派股息，派息比例一直维持在50%。2018年恒大的股东可分配利润总额高达373.9亿元，按照50%分派比例及较新收盘价22.65港元计算，此次股息回报率可达7.2%。

建发集团：7月17日，建发集团披露了2019年度第二期中期票据发行情况。据悉，本次票据采用发行金额动态调整机制，基础发行规模15亿元，发行金额上限20亿元，实际发行金额15亿元。建发集团表示，本期所募集资金用于偿还本部债务。

京投发展：7月18日，京投发展股份有限公司公布2019年公开发行公司债券（第二期）发行结果。该债券发行工作已于2019年7月17日结束，发行规模为5亿元，最终票面利率为3.78%，期限为5年期。

中国金茂：18日晚间公告称，证监会已于7月11日核准其在中国境内公开发行公司债券的申请，核准总规模不超过20亿元，批复之日内二十四个月内有效，应于十二个月内发行排名前列期公司债券。公告称，公司债券发行完成后积极申请其在上海证券交易所上市。拟将发行公司债券所得款项用于偿还其债务用途。