青岛加码楼市调控 公积金贷款首付上调至30%

每日经济新闻 2017-03-23 09:16:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

青岛市住房公积金管理中心正式发布信息,在青岛市六区范围内购买新建住房(含经济适用房)

3月21日,继五部门联合下发“315青岛限购令”后,青岛市住房公积金管理中心正式发布信息,在青岛市六区范围内购买新建住房(含经济适用房),首次和二次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%,同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。

新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准,新旧政策衔接设置1个月的过渡期。

此前的3月15日,青岛市五部门联合发布公告,自16日起,在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,非本市户籍居民限购1套住房,且需要满足连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。

去年以来,青岛市采取“精准调控,平价走量”的各项措施,取得了初步成效。但随着市场在3月以后又逐渐进入传统的销售旺季,特别是在外地热点城市实施限购政策的影响下,面对外地居民置业、投资性购房比例上升的风险趋势。

在上周限购政策出台后,新房成交也开始应声回落。根据青岛网上房地产成交数据统计,3月12日~3月18日青岛全市新房共成交4918套,成交面积523831.94平方米,环比前一周上涨约15%;其中新建住宅成交4304套,住宅成交面积465560.57平方米,环比上涨约14%。

严跃进认为,青岛的调控体现了分类施策的特点,针对性强,符合国家关于“坚持住房的居住属性”、“加强房地产市场分类调控”的总体要求,也显示了在欢迎外地居民到青岛投资兴业的同时,对投资投机性购房需求坚决抑制的姿态。这种温和适度的差别化政策调整,有利于继续保持和促进青岛市房地产市场平稳有序运行的良好局面。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。