遂昌县“天工之城”区块于早上10点20分竞拍成功

2021年4月16日，丽水市遂昌县P(2021)01号地块正式出让，起拍价6293万元。经过11轮的激烈竞价，最终由中顺易（上海）置业有限公司成功拿下，成交价7049万元，成交楼面价1421元/㎡，溢价率12%。

地块详情

地块名称：P(2021)01号地块

地块位置：湖山乡珠村畈村白坛下

土地面积：47239平方米（70.859亩）

地块用途：商业用地、道路与交通设施用地、居住用地

出让年限：商业用地40年、道路与交通设施用地50年、居住用地70年

地位区位图

该地块位于仙侠湖畔，北侧靠山，西临仙侠湖，南侧为规划遂江线。作为一宗容积率仅1.05的低密宅地，有非常好的景观优势。

地位区位图

      地块规划条件

容积率：1.0＜P≤1.05

建筑密度：≤43%（其中住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）

绿地率：≥25%

规划用地性质：商业用地、道路与交通设施用地、居住用地。

动工及竣工时间：交地之日起10个月内开工，在开工后36个月内竣工

交通设施配建

停车泊位：

项目配建的机动车停车泊位和非机动车停车泊位按照相关文件规定标准进行配置。

充电设施：

按照相关规范和规定配建电动汽车充电设施；停车位应预留充电设施建设安装条件，同时充分预留用电负荷。

须合理设置自行车和电动自行车集中停放和充电区域，集中停放区域应符合消防等安全管理要求，并方便使用，设置顶棚的需与主体建筑风格相协调。

公共配建

该地块的用地面积为47239平方米，其中商业用地面积6150平方米,用于酒店及配套商业建设，酒店位于地块西北侧；道路用地面积821平方米;其余为居住用地，用地面积40268平方米。

结言

该地块位作为一宗容积率仅1.05的低密宅地，景观优势一望而知，山美水美，自然风光旖旎，住在这样的地方，身心自然而然就会愉悦。

地块所处的“天工之城”区块，是遂昌奋力打造的绿色创新空间，也是遂昌“一城五区”生产力布局中重点的“一城”，地处遂昌县仙侠湖畔。区块具备仙侠湖不可替代的资源禀赋优势，此外，拥有遂昌重点打造的创新产业平台——“数字绿谷”，未来发展前景广阔。