成交单价3万余元/㎡,米房旁33套鸿旭嘉苑一线江景“政府商品房”第二批拍出

原标题：成交单价3万余元/㎡，米房旁33套鸿旭嘉苑一线江景“政府商品房”第二批拍出

导读：米房旁鸿旭嘉苑第二批房源12月19日迎来拍卖，平均成交单价30848.03元，平均溢价率21.93%。这与市面上的二手房价格基本持平，也与排名前列批32套房源的成交情况相当。

拍卖

概况

►排名前列批房源拍卖现场。/温州城投

12月19日下午，鸿旭嘉苑4-7幢商品房第二期公开拍卖会在鹿城区文化中心举行，经过现场竞价，33套房源全部售罄。另有1套锦江家园、2套东明锦园房源拍卖，1套东明锦园房源流拍（详见房源成交表）。

►鸿旭嘉苑实景。/温州城投

简评

鸿旭嘉苑此次拍卖的房源户型面积在87-166平方米之间，起拍底价在21210元/平方米至28672元/平方米之间，成交总价为14062万元，均价为30848.03元/平方米，溢价率达21.93%，成交价与市场二手房价格基本持平。其中，拍卖成交单价较高为35418.48元/平方米，较低为26908.37/平方米。

东明锦园的2套房源，可能因为楼层较低而面积段较大，改善客户有较大抗性，分别为零溢价和流拍。

鸿旭嘉苑位于滨江商务区核心区域，毗邻米房cei创业园、鹿城广场与温州大学附属排名前列实验小学，由4栋高层建筑组成，由市城投集团建设，于2017年3月交付。项目权证齐全，位置优越，交通便利，品质较好，周边配套齐全。

鸿旭嘉苑商品房第三期

将于12月26日开拍

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部分来源：温州城投

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