土地丨整体供求环比走高,南通收金近157亿蝉联榜首

整体供求环比上升，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅过半。出让金总额增加，南通收金近157亿蝉联榜首。三、四线城市交易活跃，苏州近25亿元新推1宗经营性用地。

表：40个大中城市土地市场情况（市本级）

▌一线城市：整体供应量环比倍增，一线城市均无宅地供应

整体供应量倍增，成交均价增幅近半，成交量基本持平，一线城市均无宅地供应。

▌二线城市：整体供求较上周走高，宅地出让金显增

整体供求较上周走高，成交均价及收金增加，宅地供应量显增，成交方面各指标均增，其中宅地收金较上周增加近12倍。

▌出让金：榜单总额增逾两成，南通收金近157亿元居首

榜单总额增逾两成，入榜城市水平分化较为明显，入榜门槛升至16.9亿元，南通收金近157亿蝉联榜首。

出让金TOP10（市本级数据）

▌宅地总价TOP10：榜单总额走低，南通一城占据榜单五席

榜单总额较上周降近两成，入榜地块水平分化较为明显，南通一城占据榜单五席，佛山南海区宅地收金近51亿元领衔。

表：全国住宅用地成交总价TOP10

▌宅地单价TOP10：榜单均价环比增近两成，常州天宁区宅地居首

榜单均价环比增近两成，入榜地块半数楼面均价超15000元/平，常州一城占据榜单五席，且常州天宁区宅地领跑。

表：全国住宅用地楼面单价TOP10

▌热点地块：佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地段

成交信息：

成交价：50.9亿元成交楼面价：10758.36元/㎡竞得方：万科成交时间：2021-07-12

周边配套：

商场：双城故事、集嘉广场、佳美百货

医院：瀚湖口腔门诊、桂城街道文翰社区卫生服务站、佛山市南海区吴靖波诊所                             

学校：保利西雅图实验幼儿园、常春藤国际幼儿园、桂城奕东幼儿园

▌新推关注地块

本周，苏州公告挂牌1宗宅地，总起始价近25亿元，盘锦新推1宗住宅用地，总规划建筑体量逾43万平。

注：本次周度数据均为初步统计数据。