今年以来温州市区楼市土拍偏爱什么区域?

一月：

鹿城区：温州市仰双片区前后京单元A-11地块、温州市仰双片区前后京单元A-14地块

瓯海区：温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块

经开区：温州经济技术开发区金海园区C-10地块

二月：

鹿城区：温州市旧城E-30b地块、温州市核心片区洪殿单元B-31地块、温州市核心片区洪殿单元D-30地块、

龙湾区：温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块

三月：

鹿城区：温州市核心片区商务中心单元A-04地块、

瓯海区：温州市瓯海中心区站前单元C-17地块、温州市核心片区会昌河单元D-21地块、温州市核心片区会昌河单元B-20地块

洞头区：温州市半岛起步区C-02c地块、温州市半岛起步区C-01d-2地块

四月：

鹿城区：滨江云谷未来社区一期地块、温州市核心片区葡萄棚单元A-14b地块、温州市仰双片区黄龙单元垟田村C-02-C地块

瓯海区：温州市三溪片区货站单元A-13地块、温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01a地块

龙湾区：温州市龙湾区永兴片区永昌堡东bn06街区地块、温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块、温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-38地块

总得来说，鹿城区还是偏向核心片区与旧城区域，除滨江云谷未来社区一期地块由多个小地块组成外，其他地块整体面积都不大，作为改善房或安置房进行规划建设。

瓯海区则以三溪片区为主要出让区域，随着安置房及人才住房的强势来袭，瓯海区作为温州土拍市场投保政策性用房的领军区域，在政策加持下，未来此类住房品质也不一定会低于商品房，潜藏的竞争力也不容小觑。

再看龙湾这边，永强北片区依然是主力选手，优质的配套设施与学区划定，也奠定了该片区的竞争实力。让永强北片区在今年的土拍市场赚足了眼球。

经开区和洞头区虽然出让地块不多，但未来规划也是极为明确的偏向文旅、金融类，整体向好，规划来看也有一定潜力。