7000亿!超预期降准下,那些城市楼市较先受益?

温州房产讯，央行周日宣布年内第三次定向降准措施，预计可释放资金约7000亿元人民币。

历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力　

1-5月份，房地产开发企业到位资金62003亿元，同比增长5.1%，增速比1-4月份提高3个百分点。其中，国内贷款10201亿元，下降2.8%；利用外资21亿元，下降76.2%；自筹资金19473亿元，增长8.1%；定金及预收款20122亿元，增长12.7%；个人按揭贷款9250亿元，下降3.6%。

个人按揭贷款明显下调。银行降准能一定程度缓解房地产资金收紧压力。

首先：土地市场，依然活跃的城市：

其次，之前已经房价上涨城市，预计会继续在高位运行：