总投资8.5亿元,浙江某医疗地块,明日开拍!

明日，联城一宗地块即将挂牌出让，用地性质为医疗卫生用地。

截止至发稿时，该地块已有1次报价记，地块是否会底价成交，让我们明日揭晓。

地块基本信息

地块名称：联城路与联武路交叉口西南侧

土地用途：医疗卫生用地/

出让面积：88039平方米（132.059亩）

起始价：44330万元 

起始楼面价：3358元/㎡

保证金：15000万元

建筑面积：132020平方米

容积率：1.4-1.5

其中，医院计容建筑面积不少于55500㎡，住宅计容建筑面积不大于52820㎡（含按有关规定需计提的管理类用房建筑面积），商务办公计容建筑面积不大于23100㎡，零售商业计容建筑面积不大于600㎡。

该地块不纳入“限房价、限地价、定品质、竞配建”的调控范围。该地块项目建成后医院须整体持有，整体持有的房产可按单幢建筑办证且不得分割转让，不得分割登记、分割抵押、以租代售，不得改变土地用途。根据第三方投资估算，项目预计总投资约20亿元，其中医院投资约8.5亿元。

地块区位图

该地块位于联城板块，联城路与联武路交叉口西南侧地块。

地块东北侧是，今年8月宝业以51000万元竞得的地块，楼面价7056元/㎡。

地块红线图

小结

目前联城在医疗方面有联城街道卫生服务中心，暂无三甲医院，距离最近的医院是花街片区的丽水市第二人民医院。地块受让后医院将于2023年1月1日前动工；2025年12月31日前竣工。医院建成后将方便联城区块的居民就医，便利人们的生活。

联城街道卫生服务中心