精修房vs毛坯房,你选啥?

今天你买房了吗？

你买的是毛坯房还是精装房呢？

    不得不说，精装房正逐渐成为年轻购房者的选择，开发商也更多的推出精装产品。

    这是为什么呢？其实更多的原因可以归结于两个字：省事！

    年轻购房者大多是上班族，一天当中大部分时间花在了工作、社交上，小部分时间用于休息。买过房的人都知道，要装修好一个房子是需要消耗很多精力的，而精装修房可以有效减去装修带来的烦恼。

    但是，精装房和毛坯房，两者在价格、时间、交付等方面所需要付出的都存在差别，那么买房到底是买精装修好还是毛坯房好呢?

精修房vs毛坯房

1、买房费用

    一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，因为在精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。所以，买精装房所需要贷款的金额也比毛坯房高，月供压力相对更大一些。

2、装修费用支出

    购买毛坯房后，业主需要对其进行室内装修，而装修的费用可以从几万到几十万元不等，对于品质追求高的业主甚至需要花上千万的装修费。

    而精装房的房价中包含了装修费用。因此，在贷款买房的时候，相当于装修费用也在其中，购房者可以不用一下子拿出很多现金来装修房子，可以慢慢偿还。

3、装修风格

    精装房是由开发商统一进行装修，所以每户的装修风格都比较统一，缺乏个性。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修。

如果业主对精装房的装修风格不满意，后续将需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。

4、装修质量

    毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督整个施工过程。

    而精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

5、装修时间、精力成本

    购买毛坯房的话，在装修房屋时，购房者费时费力费钱，还要跑装修市场、找装修公司、对比各种价格。此外，购房者还要监督整个装修过程，这对于上班族来说，根本就无暇顾及。

    精装房在交房后，购房者只需购买家具等软装即可入住，也就是咱们说的“拎包入住”，比较省心。

6、入住时间

    毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

    毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房还是精装房，个人一定要依据自己的喜好、实际情况来定。

这样一对比，

你是更想买毛坯房还是精装房呢？

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我是本期小编：孟孟子